Helle und großzügige Wohnung - Schöne Loggia - TG-Stellplatz - Drittes Zimmer möglich

Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Nürnberg Weichselgarten. Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV nur wenige Meter zu Fuß entfernt.

Schöne, gepflegte und großzügige Maisonettewohnung im 3. / 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgrund des Zuschnitt des Wohnbereichs wäre die Abtrennung eines weiteren Zimmers zu überlegen. Siehe Ideenskizze.Die Wohnung wird ist frei und kann selbst bezogen oder vermietet werden.Holzfenster und Türen dunkelbraun furniert. Rollos, teilweise elektrisch. Wände Raufaser, gestrichen. Bodenbelag Fertigparkett bzw. Teppich und Fliesen.Bad mit WC und Badewanne sowie separates Gäste-WC, bauzeittypisch gefliest. Separater Stellplatz für die Waschmaschine neben dem Bad. Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer.Schöne Loggia am Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Süden. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (Duplex, Stellfläche bereits erneuert) sowie ein Kellerabteil. Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum sind vorhanden. Kaufpreis Wohnung 270.000 EUR + Kaufpreis TG-Stellplatz 7.500 EUR = Gesamtkaufpreis 277.500 EUR zzgl. Erwerbsnebenkosten.

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