Westend-Süd: Helle, vermietete 2-Zi.-Wohnung, 7 Min. vom Hbf entfernt

Das südliche Westend mit seiner hochwertigen Bebauung und mit Bäumen besäumten Straßen gehört zu den am stärksten nachgefragten Stadtteilen in Frankfurt. Wenige Gehminuten entfernt liegt der Westendplatz, in unmittelbarer Nähe befinden sich die Büros des Bankenviertels und der Opernplatz. Verkehrsanbindung:5 Gehminuten zur S-Bahn „Taunusanlage“,7 Gehminuten zum Hauptbahnhof,15 Autominuten zum Flughafen,Sehr gute Anbindung an die Autobahnen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Zum Verkauf steht eine eine ideale Stadtwohnung in zentraler, vergleichsweise ruhigen Lage. Die Wohnung im 5. OG (Fahrstuhl) betritt man über einen Flur, von dem aus man in den großzügen Wohnraum mit offener Küche kommt. Dank einer über die gesamte Front des Wohnraums verlaufenden Fensterfront mit bodentiefen Fenstern ist die Wohnung sehr hell und bietet einen phantastischen Blick über die Dächer von Frankfurt. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet und wird in vermietetem Zustand verkauft. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz (Duplex) wird zusätzlich für 25.000 Euro verkauft.

Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, FliesenBemerkungen:Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, d.h. einschließlich TV, Waschmaschine, Trockner, Geschirr, Kochutensilien, Bettwäsche, Bügeleisen etc..

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasWegen der Nähe zu Banken sowie internationalen Firmen und der geschmackvollen Ausstattung lässt sich eine attraktive Mietrendite erzielen. Die Mieterstruktur im Gebäudekomplex ist international geprägt. Der Verkauf erfolgt von privat, so dass für Sie als Käufer keine Maklerprovision anfällt. Das bereits im Kaufpreis enthaltene Inventar kann im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden, was die Höhe der Grunderwerbssteuer senken würde.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteNutzfläche: 3,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 5 EtagenBezugnach Absprache