3-Familienhaus Siegenburg mit Ausbaupotential

Das Haus befindet sich am westlichen Rand der Marktgemeinde Siegenburg in ruhiger Wohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und für die medizinische Versorgung sind im Umkreis von ca. 2 km erreichbar.Abensberg und Mainburg sind jeweils ca. 15 km entfernt. Die Städte Regensburg, München und Ingolstadt sind in ca. 45 Autominuten erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Stockhaus mit angrenzenden Bungalow mit einer 4-Zimmerwohnung und zwei weitere 4-Zimmer Wohnungen.

Balkon, Terrasse, Keller, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Die Wohnungen mit Gas-Etagenheizung ausgestattetLaminatbödenFliesen in Küche und BädernDas Bad im 1. OG wurde 2022 vollständig renoviert und mit einer neuen Gastherme und einem neuen Warmwasserboiler ausgestattet.Die Fassade der beiden Gebäude wurde im Jahr 2004 mit einem Vollwärmeschutz erneuert.

SonstigesHeizungsart: EtagenheizungEnergieträger: GasEnergieausweis nicht vorhandenDas Haus bietet gute Erweiterungsmöglichkeiten- durch Ausbau des Dachgeschoßes im Stockhaus- Aufstockung des Bungalows und Erweiterung zum 4-FamilienhausMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 EtagenBezugnach Absprache