Halle/Ammendorf, Raus aus der Mietwohnung: Ihr Familienhaus mit Festpreis und Bauzeitgarantie

Das Grundstück in Halle-Ammendorf-Beesen liegt in einem gewachsenen Stadtteil im Süden von Halle (Saale), der Wohnen, Alltag und städtische Infrastruktur gut miteinander verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, gewachsenen Quartieren und den typischen Versorgungsangeboten eines etablierten Stadtteils. Damit bietet die Lage gute Voraussetzungen für Paare und junge Familien, die den Schritt aus der Mietwohnung ins Eigentum mit einem verlässlichen und alltagstauglichen Umfeld verbinden möchten.Besonders stark ist die Verkehrsanbindung: Über die Merseburger Straße sind Sie im Stadtgebiet sehr gut vernetzt, zugleich bestehen Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sich Wege zur Arbeit, in die Innenstadt oder in andere Stadtteile unkompliziert organisieren lassen. Auch die Nahversorgung ist im südlichen Stadtgebiet gut aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungen sowie Betreuungs- und Schulangebote sind in Ammendorf-Beesen und den benachbarten Wohnlagen vorhanden. Das entlastet den Alltag und schafft kurze Wege für vieles, was Familien regelmäßig brauchen.Auch der Freizeitwert der Lage überzeugt. Im Süden von Halle finden sich grüne Bereiche, Wege für Spaziergänge und Möglichkeiten für Bewegung an der frischen Luft. Spiel- und Freiflächen in den Wohnquartieren sowie Erholungsräume im Stadtgebiet machen die Umgebung attraktiv für Familien mit Kindern und für alle, die im Alltag neben einer guten Anbindung auch Platz für Ausgleich suchen. So verbindet der Standort städtische Nähe mit einem Umfeld, in dem sich Freizeit, Familienleben und tägliche Wege gut vereinbaren lassen.

Mit seinen 151 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Stadthaus Flair 152 RE viel Platz für den Alltag von Familien und Paaren mit Kinderwunsch. Fünf Zimmer schaffen Freiraum, um Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Familienleben gut miteinander zu verbinden. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier kommt die Familie zusammen, hier wird gespielt, gegessen und Zeit miteinander verbracht. Die offene Küche ist direkt angebunden, sodass Sie beim Kochen mitten im Geschehen bleiben. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel nutzen, zum Beispiel als zusätzliches Schlafzimmer oder als ruhiger Platz fürs Home-Office.Im Obergeschoss setzt sich die klare und familienfreundliche Aufteilung fort. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, sodass Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und bei Bedarf auch ein Gäste- oder Arbeitszimmer gut untergebracht werden können. Große Fenster sorgen in den Zimmern für ein angenehmes, helles Wohngefühl. Das Schlafzimmer punktet zusätzlich mit einer Ankleide, die den Alltag ordnet und wertvollen Stauraum schafft. Mit zwei Badezimmern ist auch bei mehreren Personen im Haus für eine entspannte Tagesroutine gesorgt.So entsteht ein Zuhause, das mit Ihren Lebensplänen mitwachsen kann. Für junge Familien und Paare, die den Schritt aus der Mietwohnung ins Eigentum gehen möchten, bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung und genau den Platz, den ein modernes Familienleben braucht.

- Massive Bauweise – langlebiges, wertbeständiges Mauerwerk- Bodenplatte inkl. Erdarbeiten – die solide Basis für Ihr neues Zuhause- Luft-Wasser-Wärmepumpe – moderne und effiziente Heiztechnik- Fußbodenheizung – angenehme und gleichmäßige Wärme in den Wohnräumen- Vorrüstung für Photovoltaik – vorbereitet für die spätere Nutzung eigener Sonnenenergie- Vorrüstung für E-Mobilität – vorbereitet für den Anschluss einer Wallbox- Dachkonstruktion und Dacheindeckung – fachgerecht ausgeführt und Bestandteil Ihres Hauses- Moderne Fenster – mit energieeffizienter Verglasung- Rollläden – an den vorgesehenen Fenstern- Fensterbänke innen und außen – passend zum Gesamtbild des Hauses- Haustür – funktional, sicher und passend zum Hauskonzept- Treppe – hochwertige und langlebige Treppe aus echtem Holz, die die Etagen verbindet und sich als natürliches Gestaltungselement harmonisch in den Wohnraum einfügt- Hauselektrik – Elektroinstallation inklusive vorgesehener Schalter und Steckdosen- Badeausstattung – inklusive vorgesehener Sanitärobjekte und Fliesenarbeiten gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung- Estricharbeiten – als Grundlage für die späteren Bodenbeläge- Innentüren – inklusive der vorgesehenen Zargen- Putz- und Spachtelarbeiten – für die weitere Gestaltung der Innenräume vorbereitet- Town & Country Hausbau-Schutzbriefe – zusätzliche Sicherheit vor, während und nach dem HausbauVieles, was für ein fertiges Zuhause wichtig ist, ist bei Town & Country Haus bereits inklusive. Die konkreten Leistungen und Ausführungen ergeben sich aus der jeweils gültigen Bau- und Leistungsbeschreibung.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 200.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 315.158 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen