Ihr Traumhaus inkl. 750 m² Grundstück in Hargesheim – individuell planbar & fast bezugsfertig!

Ruhig wohnen, naturnah leben und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren!Dieses großzügige, ca. 750 m² große Baugrundstück befindet sich in attraktiver Ortsrandlage der beliebten Gemeinde Hargesheim im Landkreis Bad Kreuznach. Die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.Dank der großzügigen Grundstücksfläche eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob ein modernes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, eine großzügige Terrasse oder ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen. Hier lassen sich Wohnkomfort und Lebensqualität wunderbar miteinander verbinden.Auch die Infrastruktur überzeugt: Hargesheim bietet eine gute Grundversorgung sowie Betreuungs- und Bildungsangebote für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche weitere Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Bad Kreuznach, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an die Wirtschaftsregion Rhein-Main. Gleichzeitig laden die reizvolle Landschaft und die umliegenden Spazier- und Radwege zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.Ein attraktiver Bauplatz für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen.Überzeugen Sie sich am Besten selbst ...... und vereinbaren einen Termin mit uns. (Es gibt keine weiteren EXPOSÉ-Daten zu dieses Neubauprojekt, da individuell nach Ihren Wünschen auf dem Baugrundstück gebaut wird. Ihre individuellen Wünsche klären wir gerne persönlich mit Ihnen.)

Hier können Sie als Bauherr die Hausbau-Firma SCHWABENHAUS mit der Errichtung eines energieeffizienten Hauses mit Festpreisgarantie und zeitnaher Fertigstellung beauftragen und Ihre Bauwünsche INDIVIDUELL auf einem wunderschönen Baugrundstück verwirklichen, welches Sie vorher direkt „von privat“ erwerben würden. -- Die hier dargestellten Pläne / Grundrisse stellen eine mögliche Bebauung des Grundstücks dar. SCHWABENHAUS hat seit mehr als 55 Jahre Bauerfahrung mit über 25.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau. Wir produzieren sehr qualitätsbewusst MADE IN GERMANY in unserer Manufaktur in Heringen (Hessen) mit einmaligen 10/30 Jahren Gewährleistung/Garantie und sogar ISO-, ÖKO, und TÜV-zertifiziert!Optional kann ein Neubau von Schwabenhaus auch mit KFN (klimafreundlicher Neubau) und QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zertifiziert werden.

Dieses SCHWABENHAUS wird in der Ausbaustufe FV = fast vollendet angeboten. In der Ausstattung fast vollendet xxl sind bei SCHWABENAUS bereits entscheidende Mehrleistungen schon im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) enthalten: + Rollläden in elektrischer Ausführung+ Smart Home" Elektro-Installation für die gesamte Licht- u. Rollladen-Steuerung+ komplette Sanitärverrohrung (Abwasser / Zuwasser)+ 100 Außenputzfarben zur Wahl+ Holz-Haustür (KERA) im gehobenen Design und 5-fach Absicherung+ 4 Wärmepumpen-Systeme Auswahl: z.B. Sole-Wasser WP inkl. FBH u. Erd-Bohrungen oder preisgleich Doppel-Wärmepumpe (Komfort-Klimatisierung inkl. Kühlfunktion, CO2- und Feuchteregelung für höchsten Wohnkomfort) In der Ausbaustufe fast vollendet, sind für ein bezugsfertiges Haus noch Eigen-/Fremd-Leistung bzgl. folgender Gewerke zu erbringen:- Wandbeläge (Tapeten/Spachtel)- Bodenbeläge- Sanitärobjekte- InnentürenGerne wird auch diese Leistung zusätzlich durch Schwabenhaus gegen Mehrpreis ausgeführt.Im o.g. Preis ist das Wohnhaus mit der zuvor beschriebenen Ausstattung, die Bodenplatte bzw. ein KELLER (gemäß o.s. Angabe) sowie das Baugrundstück eingerechnet. Die dargestellten Grundrisse verstehen sich als Beispiel/Vorschlag und können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden, insofern die Gesamtwohnfläche/bebaute Fläche gleich beleibt. Die Gesamt-Wohnfläche und Hausgeometrie/-Architektur kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden. Die üblichen orts- und grundstücksabhängigen Bau- & Erwerbsnebenkosten, das Material für die o.g. Eigenleistung sowie gewünschte Garagen/Carports sind hinzuzurechnen.

SonstigesDas angebotene Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission mit angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Weitere Geschäftsbedingungen sind in der Rubik "Impressum" aufgeführt.Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1