*Der Bungalow für jedes Alter in Ilmenau – modern und vielseitig*

Ilmenau, eine lebendige Hochschulstadt am Nordrand des Thüringer Waldes mit rund 37.000 Einwohnern, vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und bietet durch seine reizvolle Lage im Grünen den idealen Ort für Ihr neues Zuhause.Informationen zur Infrastruktur:- Nur ca. 30 Autominuten zur Landeshauptstadt Erfurt- Direkte Bahnverbindung mit dem Regionalverkehr nach Erfurt und Arnstadt- Gute Anbindung an die Autobahn A71 (Anschlussstellen Ilmenau-West und Ilmenau-Ost)- Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote direkt vor Ort

Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Inklusivleistungen:• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• Bodenplatte & Erdarbeiten• Luft-Wasser-Wärmepumpe• Fußbodenheizung• elektrische Rollläden• Lüftungsanlage• Echtholztreppe• Elektropaket inkl. E-Auto-Anschluss• Vorrüstung Photovoltaik• bodengleiche Dusche• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster• Innentüren in verschiedenen Dekoren• Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliestErfahren Sie mehr über unsere Ausstattung: https://ausstattung.winkler-eigenheim.deIhr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

SonstigesFalls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig – entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre• Finanzierung-Summe-Garantie• 18 Monate Festpreisgarantie• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“• TüV geprüfte Bau- und Montagevorschriften• unabhängiger Bausachverständiger• 6 Monate Bauzeitgarantie• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country StiftungGern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück und einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.StichworteRolladen, 1 Etagen