Ihr Investment in Langewiesen: Dreifamilienhaus, neu renoviert und unvermietet

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Langewiesen, einem idyllischen Ortsteil von Ilmenau. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt sowie von der Nähe zur Natur. Langewiesen hat eine Einwohnerzahl von ca. 3.000.Trotz der ruhigen Lage gibt es mehrere Buslinien, Restaurants, ärztliche Versorgungseinrichtungen, eine Postannahmestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in fußläufiger Nähe. Die Entfernung nach Erfurt beträgt ca. 46 km und zur A71 ca. 10 km.

Dieses vollständig renovierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Langewiesen bietet eine vielseitige Kaufgelegenheit. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 218 m² auf drei Etagen und steht auf einem Grundstück von ca. 423 m². Alle drei Wohnungen sind neu renoviert und derzeit nicht vermietet.Im Erdgeschoss liegt eine Wohnung mit rund 105 m². Sie umfasst eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine großzügige Terrasse. Zur Erdgeschosswohnung gehört noch der Keller, der über einen beheizten Raum sowie zwei weitere Kellerräume verfügt.Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Größe von ca. 58 m². Sie bietet eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.Im 2. Obergeschoss erstreckt sich eine Wohnung auf ca. 54 m². Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, das sich auch als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer.Das Gebäude wird zentral mit Gas beheizt. Keller und Dachboden bieten zusätzliche Lagerflächen. Auf dem Hof stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung, und das Grundstück verfügt über eine Rasenfläche.Die Kombination aus drei eigenständigen Wohnungen, Stellplätzen und Grünfläche eignet sich sowohl für Eigennutzer, die in mehreren Generationen wohnen möchten, als auch für Kapitalanleger, die Mieteinnahmen erzielen möchten.

*3 Wohnungen*Dachboden*Keller*4 Außenstellplätze

SonstigesBei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer 7,14 Prozent (inkl. MwSt) Maklerprovision. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen