Mit Grundstück: Stadtnahes Wohnen zu mietähnlichen Konditionen! Ihr Stadthaus in Bahrdorf

Baugebiet „Bäckerweg Ost“ in Bahrdorf – naturnah und familienfreundlich wohnen nahe WolfsburgIm attraktiven Neubaugebiet „Bäckerweg Ost“ in 38459 Bahrdorf im Landkreis Helmstedt bietet sich zukünftigen Bauherren eine schöne Gelegenheit, ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen, ländlichen und familienfreundlichen Wohnlage zu verwirklichen.Bahrdorf gehört zur Samtgemeinde Velpke und verbindet dörflichen Charme mit der Nähe zur Stadt Wolfsburg. Die grüne Umgebung mit Feldern, Wiesen und ländlichen Wegen bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung – ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber.Auch die Infrastruktur bietet Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Bahrdorf beziehungsweise in den umliegenden Gemeinden. Die nahegelegenen Städte Wolfsburg und Helmstedt ergänzen das Angebot mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.Besonders attraktiv für Berufspendler: Über das regionale Straßennetz sind Wolfsburg und die umliegenden Wirtschaftsstandorte gut erreichbar. So lassen sich naturnahes Wohnen und die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern miteinander verbinden.Ihre Grundstücksvorteile auf einen Blick:- 45 Bauplätze in zwei Bauabschnitten- Grundstücksgrößen: ca. 481 bis 1.023 m²- Kaufpreise laut Anbieter: ca. 69.750 € bis 148.000 €- Voll erschlossen und sofort bebaubar laut Anbieter- Bauträgerfreier Grundstückserwerb- Keine zusätzliche Käuferprovision bei den veröffentlichten Angeboten- Bebauungsplan vorhanden, bis zu 2 Vollgeschosse- Einfamilien- und Doppelhäuser gemäß Bebauungsplan möglich- Glasfaseranschluss vorhanden laut AnbieterHier verbinden sich großzügige Baugrundstücke, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und naturnahe Lebensqualität in der Nähe von Wolfsburg – attraktive Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim.(KI)

Mit Grundstück: Stadtnahes Wohnen zu mietähnlichen Konditionen! Ihr StadthausNicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig!Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie.Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.Hausbauvorschlag – individuell planbar mit Town & Country Haus: energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget.Profitieren Sie von Festpreisgarantie, kurzen & garantierten Bauzeiten und dem umfassenden Hausbau-Schutzbrief – für mehr Planungssicherheit beim Hausbau.Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch.Bitte hinterlassen Sie Ihre Rufnummer. Vielen Dank!

Vollausstattung inklusiveSie wählen Ihr Traumhaus – wir bauen regional.Ein Town & Country Haus verbindet massive Bauweise mit durchdachter Ausstattung für den Alltag. Die Vollausstattung umfasst zentrale Leistungen – von der Wärmeversorgung bis zur Hausübergabe. Die konkrete Ausführung richtet sich nach Haustyp, Planung und vereinbarter Bau- und Leistungsbeschreibung.Massiv gebaut. Angenehm wohnen.• Massivbau und Bodenplatte: Massives Mauerwerk mit natürlichen Dämmeigenschaften und eine Bodenplatte als solide Basis gehören zur Vollausstattung.• Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Jedes Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Wohnalltag.• Lüftung und Raumluft: Fensterfalzlüfter unterstützen die kontinuierliche Grundlüftung. Ein Funk-Luft-Qualitätssensor überwacht die Raumluft und gibt Lüftungsempfehlungen.• Rollläden: Die enthaltenen Rollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz und sorgen für zusätzlichen Komfort.Für Energie und Mobilität gerüstet.• Photovoltaik-Vorrüstung: Die Vorrüstung hält die Möglichkeit offen, später eine Photovoltaikanlage nachzurüsten – passend zu Ihren Wünschen und Ihrem Bedarf.• E-Auto-Vorrüstung: Eine Vorrüstung für ein Elektroauto schafft die Basis für eine spätere Lademöglichkeit am Haus.Ausstattung. Übergabe. Sicherheit.• Sanitärausstattung: Die Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört eine bodengleiche Duschwanne.• Elektroausstattung: Die Elektroausstattung und moderne Haustechnik unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Details richten sich nach der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.• Schlüsselfertig übergeben: Am Ende der Bauzeit wird Ihr Haus schlüsselfertig übergeben. Tapezier- und Bodenverlegearbeiten sind nicht enthalten.• Hausbau-Schutzbrief: Der persönliche Hausbau-Schutzbrief umfasst unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten.Hinweis: Die konkrete Ausstattung richtet sich nach Haustyp, Planung und Vertrag. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 69.745 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 244.050 € zzgl. Baunebenkosten.Informieren Sie sich gern vorab auf unseren Homepages: www.hausbauen-braunschweig.de https://hausbau-muehlhausen.tc.de/Ihr Grundstück. Ihr Haus. Ihre Möglichkeiten.Der dargestellte Haustyp ist ein unverbindlicher Bauvorschlag. Im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben können Sie Ihr Wunschhaus individuell realisieren.Budget noch unklar? Unser Finanzierungsservice vergleicht Angebote von über 400 Banken – unkompliziert und auf Ihre Situation abgestimmt. Kostenfrei!Profitieren Sie von Planungssicherheit, kalkulierbaren Kosten, hoher Bauqualität und persönlicher Beratung aus einer Hand.Interesse? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für ein unverbindliches Erstgespräch.Wir freuen uns sehr darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen