Einziehen und wohlfühlen - 3 Zimmer Wohnung in Marktheidenfeld

Marktheidenfeld, als eines der Mittelzentren im Landkreis Main-Spessart, hat viel zu bieten und liegt am Mainviereck. Die Stadt befindet sich idyllisch zwischen Spessart und dem fränkischen Weinland und bezaubert mit Fachwerkhäusern und Naturpfaden, einem attraktiven Kulturprogramm und dem historischen Stadtkern. Der romantische Mainradweg, unzählige Wanderrouten, eine vielfältige Gastro-Szene und sonnige Straßencafés runden das Spektrum der Wohlfühlstadt Marktheidenfeld ab. Der Ort zählt derzeit ca. 11.000 Einwohner und hat eine hervorragende Infrastruktur. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist Marktheidenfeld zu einem attraktiven Gewerbestandort herangewachsen. Ob Kindergärten, Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, eine Bibliothek, Bildungseinrichtungen über die aktive Volkshochschule oder Handel und Gewerbe - es ist vieles direkt vor Ort vorhanden. Marktheidenfeld verfügt über ein gepflegtes Vereinsleben. Hier finden Sie Wohn- und Lebensqualität.Überregional bekannt ist zudem die „Laurenzi-Messe“, die alljährlich im August Zehntausende von Besuchern anzieht und zu den größten Volksfesten Unterfrankens zählt. Die Stadt liegt am Schnittpunkt bedeutsamer Verkehrsadern, der in Ost-West-Richtung verlaufenden BAB A 3 / E 5 (Nürnberg-Frankfurt), der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Staatsstraßen St 2299 und 2315 sowie am Autobahnzubringer Bundesstraße 8.

Einziehen und wohlfühlen - neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Marktheidenfeld.Diese hochwertige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 2015 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Singles, Paare und kleine Familien.Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit angenehmer Nachbarschaft – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 31.3.2035.Endenergieverbrauch beträgt 69.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.Die Energieeffizienzklasse ist B.Aktuelle Jahresbruttokaltmiete:11.400,- €Bruttomietrendite: 3,50 %StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen