Osterdeich | Direkt einziehen: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Peterswerder zählt zu den vier Ortsteilen der Östlichen Vorstadt, die in Bremen gemeinhin als „Das Viertel“ bekannt ist. Der Stadtteil gehört zu den besonders begehrten Wohnlagen der Hansestadt und zeichnet sich insbesondere durch seine unmittelbare Nähe zum Osterdeich und zur Weser aus. Die weitläufigen Deichwiesen mit ihrem beeindruckenden Blick auf den Fluss zählen zu den beliebtesten Treffpunkten der Bremer. Vor allem an sonnigen Tagen entsteht hier eine besondere Atmosphäre, in der sich städtisches Lebensgefühl und naturnahe Erholung auf wunderbare Weise verbinden. Ob bei einem Picknick mit Freunden, beim Fußballspielen, bei einem Spaziergang entlang des Wassers oder beim entspannten Verweilen mit Blick auf die Weser – der Osterdeich verkörpert eine der schönsten Facetten Bremens.Unmittelbar hinter dem Osterdeich erstreckt sich die Pauliner Marsch, ein großzügiges Freizeit- und Erholungsgebiet rund um das Weserstadion. Weitläufige Grünflächen, Sportanlagen und idyllisch gelegene Kleingärten bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, Freizeitgestaltung und entspannte Stunden im Grünen. Die unmittelbare Wesernähe schafft ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren. Besonders reizvoll ist die Deichpromenade, die entlang des Flusses eine attraktive Verbindung zur Innenstadt und zu weiteren reizvollen Weserabschnitten bietet.Das nahe gelegene Weserstadion prägt Peterswerder mit seiner besonderen sportlichen Tradition und verleiht dem Stadtteil eine unverwechselbare Identität. An Heimspieltagen von Werder Bremen herrscht eine mitreißende Atmosphäre, während sich das Umfeld außerhalb der Spieltage als beliebtes Naherholungsgebiet präsentiert. Die Kombination aus sportlicher Begeisterung, gewachsenem Stadtteilleben und großzügigen Grünflächen macht den besonderen Reiz dieser Wohnlage aus.Auch die Infrastruktur überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und eine ausgezeichnete Alltagstauglichkeit. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche inhabergeführte Geschäfte, kleine Boutiquen, gemütliche Cafés, Bistros und traditionelle Kneipen, die dem Viertel seinen individuellen Charakter verleihen. Der nahe gelegene Ostertorsteinweg bietet zusätzliche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot mit mehreren Kinos. Auch die Bremer Innenstadt ist schnell erreichbar und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Shopping, Restaurantbesuche und Freizeitaktivitäten.Für Familien bietet Peterswerder ein besonders lebenswertes Umfeld mit Kindertagesstätten, Schulen, Spielplätzen und zahlreichen Sportvereinen. Grundschulen und Betreuungseinrichtungen befinden sich direkt im Stadtteil oder in den angrenzenden Quartieren. Weiterführende Schulen, darunter das Gymnasium an der Hamburger Straße, sind ebenfalls gut erreichbar. Die großzügigen Freizeitflächen der Pauliner Marsch ergänzen das Angebot und bieten hervorragende Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten sowie gemeinsame Unternehmungen im Freien.Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken im Umfeld sowie das nahe gelegene Klinikum Bremen-Mitte umfassend gewährleistet. Im benachbarten Hulsberg entsteht auf dem ehemaligen Krankenhausgelände zudem das neue Hulsberg-Viertel, das die Umgebung durch moderne Wohnkonzepte und eine zukunftsorientierte städtebauliche Entwicklung zusätzlich bereichern wird.Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich ausgesprochen komfortabel. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine gute Verbindung zur Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof, die je nach Verbindung in etwa zehn Minuten erreichbar sind. Autofahrer profitieren von der Anbindung über die Hamburger Straße an wichtige Verkehrsachsen sowie an die Autobahnen A 27 und A 1. Besonders attraktiv ist Peterswerder auch für Fahrradfahrer: Die kurzen Wege innerhalb des Stadtteils und die reizvollen Strecken entlang der Weser ermöglichen eine schnelle und angenehme Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Stadtgebiete.Peterswerder vereint auf besondere Weise urbanen Wohnkomfort, eine hervorragende Infrastruktur und einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Die unmittelbare Nähe zur Weser, das lebendige Viertel und die weitläufigen Grünflächen machen diesen Stadtteil zu einer der charaktervollsten und begehrtesten Wohnadressen Bremens.

Wohnen am Bremer Osterdeich bedeutet, eine der außergewöhnlichsten Wohnlagen der Hansestadt für sich zu entdecken. Die unmittelbare Nähe zur Weser, die weitläufigen Deichwiesen und das besondere Lebensgefühl des Viertels vereinen Natur, Erholung und urbanen Charme auf einzigartige Weise. Auch das Weserstadion ist bequem fußläufig erreichbar. Die hohe Attraktivität dieser Lage bei gleichzeitig begrenztem Immobilienangebot macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit, sich einen Wohntraum an einer der begehrtesten Adressen Bremens zu erfüllen.Die hier angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1969 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von rund 74 m². Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgesprochen stilvollen und zeitgemäßen Erscheinungsbild. Insbesondere der elegante Fischgrätboden, die geschmackvolle Farbgestaltung und die harmonisch abgestimmten Details verleihen den Räumlichkeiten eine hochwertige und einladende Atmosphäre.Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit einem integrierten Einbauschrank praktische Stauraummöglichkeiten für Garderobe, Schuhe und weitere Alltagsgegenstände bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar, wodurch sich ein harmonischer und funktionaler Grundriss ergibt.Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche Helligkeit und unterstreichen die einladende Wohnatmosphäre. Dank des durchdachten Zuschnitts lassen sich eine gemütliche Sofalandschaft sowie ein separater Essbereich ideal integrieren. So entsteht ein Raum, der sowohl für entspannte Stunden als auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden bestens geeignet ist.Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Zuschnitt und ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Rückzugsort. Das dritte Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ganz nach individuellen Bedürfnissen als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice gestalten. Eine charmante Sitzgelegenheit am Küchenfenster schafft zudem einen besonders gemütlichen Platz für das Frühstück oder eine entspannte Kaffeepause.Das Badezimmer wurde im Zuge der Modernisierung 2026 vollständig erneuert und überzeugt durch eine moderne, geschmackvolle Gestaltung. Helle und zeitgemäße Fliesen, ein Fenster sowie eine bodengleiche Dusche mit eleganter Glasabtrennung schaffen ein angenehmes Ambiente. Ein Handtuchheizkörper und der integrierte Waschmaschinenanschluss ergänzen die Ausstattung funktional und komfortabel.Der durchgängige Fischgrät-Vinylboden aus dem Jahr 2026 verleiht den Wohnräumen eine elegante und harmonische Optik. Die ebenfalls 2026 erneuerten, glatt gespachtelten Wandflächen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Weiße Holzzimmertüren sowie teilweise abgehängte Decken mit integrierten Deckenspots setzen zusätzliche stilvolle Akzente. Die gefliesten Bereiche in Küche und Badezimmer fügen sich dabei harmonisch in das Gesamtbild ein.Auch die technische Ausstattung wurde im Rahmen der Modernisierung auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Elektroinstallation wurde 2026 vollständig erneuert und verfügt über eine dreiadrige Verkabelung sowie einen FI-Schutzschalter. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2012. Eine gedämmte Fassade sowie zweifach verglaste Kunststofffenster ergänzen die technischen Ausstattungsmerkmale.Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit seinem angenehmen Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Feierabend wunderbar entspannt genießen, während der begrünte Innenhof mit seinem gewachsenen alten Baumbestand eine idyllische und angenehm ruhige Atmosphäre vermittelt. Durch die zurückversetzte Lage des Gebäudes in zweiter Reihe genießen Sie ein besonders entspanntes Wohnumfeld und profitieren gleichzeitig von der

- Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung direkt am Osterdeich- Baujahr: ca. 1969- Wohnfläche: ca. 74 m²- Nutzfläche: ca. 10 m²- Geschoss: Hochparterre- Umfassend renovierte Wohnung aus dem Jahr ca. 2026- Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang- Helle Schlafzimmer mit idealem Schnitt- Zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer- Praktischer Essplatz direkt am Küchenfenster- Modern gefliestes Tageslicht-Badezimmer von ca. 2026- Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und Fenster von ca. 2026- Geräumiger Flur mit praktischem Einbauschrank- Bodenbeläge: Fischgrät-Vinylboden und Fliesen von ca. 2026 - Glatt gespachtelte Wände von ca. 2026- Teilweise abgehangene Decken mit Spotlights- Zweifach verglaste Kunststofffenster- Effiziente Zentralheizung von ca. 2012- Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter von ca. 2026- Fassade bereits aufwändig gedämmt- Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne- Kelleraum mit zusätzlicher Abstellfläche- Einfahrt mit mehreren Stellplätzen- Hausgeld: ca. 248€ monatlich- Heizkostenvorrauszahlung ca. 144€ monatlich- Ruhige Lage des Hauses in zweiter Reihe- Am Weserstadion und Osterdeich direkt erreichbar- Beliebte Lage im Bremer Ortsteil Östliche Vorstadt

StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2026BezugNach Vereinbarung