Harmonischer Familienwohntraum mit nachhaltigem KfW-40 Standard in Oerlinghausen

Die charmante Stadt Oerlinghausen bietet ein ideales Umfeld für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung zu schätzen wissen. Eingebettet in eine familienfreundliche Nachbarschaft, vereint dieses Objekt das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer entspannten Wohngegend und die Vorzüge einer exzellenten Infrastruktur. Fußläufig erreichbare Kindergärten und Schulen machen den Standort besonders für junge Familien attraktiv. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass Sie auch ohne Auto stets flexibel bleiben. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einem harmonischen Miteinander und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, wodurch ein stressfreier Alltag inmitten eines intakten sozialen Umfeldes garantiert ist.

Willkommen in einem Zuhause, das Lebensqualität neu definiert. Dieses klassische Einfamilienhaus in massiver Bauweise vereint zeitloses Design mit moderner Wohnkultur. Das Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die auf einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern großzügigen Freiraum für individuelle Lebensentwürfe bietet. Hier finden Sie ein Refugium, das Geborgenheit und modernes Wohnen auf harmonische Weise miteinander verbindet.Wohnen und LebenDer Herzschlag des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit besticht und zu geselligen Stunden mit der Familie einlädt. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, die den Übergang nach draußen fließend gestaltet. Von hier aus betreten Sie direkt Ihre großzügige Terrasse, die mit 25 Quadratmetern zum erweiterten Wohnzimmer unter freiem Himmel wird. Ob entspannte Sonntage oder sommerliche Grillabende mit Blick in den Garten, hier genießen Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen.Schlafen und BadIn den oberen Etagen finden Sie die nötige Ruhe für einen erholsamen Rückzug. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine wachsende Familie, ein Homeoffice oder kreative Gästezimmer. Das Badezimmer ist als privater Wellnessbereich konzipiert, der durch seine funktionale Eleganz überzeugt. Ergänzt wird dies durch ein zusätzliches Gäste-WC, das den Wohnkomfort im Alltag perfekt abrundet.Technik und EffizienzNachhaltigkeit wird in diesem Zuhause großgeschrieben. Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard profitieren Sie von einem zukunftssicheren und äußerst energieeffizienten Wohnumfeld. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt zudem in allen Räumen für ein konstant angenehmes Wohlfühlklima, unabhängig von der Jahreszeit.

Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und nachhaltige Ausstattung:• KfW-Effizienzhaus 40 Standard für zukunftssicheres und sparsames Wohnen• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten und umweltfreundlichen Energiegewinnung• Angenehme Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen• Massivbauweise für beständiges Wohnen und Langlebigkeit• Großzügige Terrasse mit 25 Quadratmetern als idealer Außenbereich• Lichtdurchflutete Grundrisse durch großzügige Fensterflächen• Vier gut geschnittene Schlafzimmer für maximale Flexibilität• Ein ansprechendes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC• Klassisches Satteldach mit 45 Grad Dachneigung für zeitlose Ästhetik• Voll erschlossenes Grundstück mit 450 Quadratmetern Fläche

Dieses Einfamilienhaus Classic Familie ist die ideale Wahl für junge Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem durchdachten, nachhaltigen und zeitlosen Eigenheim sind. Die Immobilie verbindet Individualität mit solidem Wohnwert und bietet durch das großzügige Grundstück genügend Raum für die Verwirklichung Ihrer Gartenträume. Das Haus wird provisionsfrei angeboten und steht zum Kaufpreis von 473.000 Euro bereit. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von der besonderen Atmosphäre und der Qualität dieses Hauses zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.