Familienfreundliche DG-Maisonette in energieeffizientem Haus in Ortsrandlage

MÜHLHAUSEN – NATURNAH AM ORTSRANDIm Nordosten der Landeshauptstadt gelegen, verbindet Stuttgart-Mühlhausen den Charme eines gewachsenen Stadtteils mit einer reizvollen Lage am Neckar. Historische Gebäude, gepflegte Wohnhäuser und grüne Straßenzüge prägen das Ortsbild und verleihen Mühlhausen seinen ursprünglichen Charakter.Besonders reizvoll ist die Nähe zum Max-Eyth-See, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Stuttgarts. Umgeben von Weinbergen und weitläufigen Grünflächen lädt der See zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden am Wasser ein. Auch die Wege entlang des Neckars bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse.Der nahe gelegene Kaufpark Freiberg bietet eine vielseitige Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen. Auch eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Wohngebiet und sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Stadtbahnlinien U12 und U14 sorgen für eine gute Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt. Über die nahe gelegene B27 sind zudem die umliegenden Stadtteile und das überregionale Straßennetz gut angebunden.Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

WOHNKOMFORT AUF ZWEI EBENENIn ruhiger Lage direkt am Orts- und Feldrand von Stuttgart-Mühlhausen erwartet Sie diese gepflegte Maisonette. Die 4,5-Zimmer erstrecken sich auf 100 m² Wohnfläche über das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahr 2004 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Neben zwei Tageslichtbädern wird die Wohnung durch zwei Balkone, schöne Blicke ins Grüne und einen Tiefgaragenstellplatz ergänzt. Eine tolle Hausalternative!Den Mittelpunkt der unteren Wohnebene bildet der helle Wohn- und Essbereich. Der Grundriss ist so geschnitten, dass es hier noch eine praktische Ecke für einen Homeofficeplatz gibt. Der großzügige Südbalkon läd mit seinem Blick ins Grüne zu gemütlichen Stunden im Freien ein.Die Aufteilung auf zwei Etagen ermöglicht eine schöne Trennung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnen und den privaten Rückzugsbereichen. Ob als Zuhause für eine Familie mit bis zu zwei Kindern oder für Paare, die sich zusätzliche Räume für Gäste, Hobbys oder das Arbeiten von zu Hause wünschen, lässt sich die Wohnung vielseitig nutzen.Es besteht die Möglichkeit, für 20.000 € einen Tiefgaragenstellplatz mitzuerwerben.Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

•Energieeffizientes Haus der Klasse B•Einbauküche•Offener Wohn-/ Essbereich•Zwei Balkone mit Weitblick ins Grüne•Zwei Tageslichtbäder•Bodenbeläge: Laminat und Fliesen•Kunststofffenster mit Doppelverglasung •Kellerabteil•Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum•Gemeinschaftlicher Fahrradraum•Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf mitzuerwerben

StichworteTiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg