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Cockpit Immobilie

Gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung und Garagenstellplatz

Etagenwohnung in 63263 Neu-Isenburg mit 92 m² kaufen
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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

4,5

Adresse

63263 Neu-Isenburg

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Hausgeld
500 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

63263 Neu-Isenburg

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Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Neu-Isenburg. Die Bahnhofstraße verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet damit beste Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Ka…
Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Neu-Isenburg. Die Bahnhofstraße verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet damit beste Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Neu-Isenburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main, Darmstadt und in die umliegenden Städte. Darüber hinaus sorgen mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen Autobahnen A3, A5 und A661 für eine optimale Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets. Auch der Flughafen Frankfurt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Vielreisende.Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Nahversorgung und naturnahem Umfeld macht diese Wohnlage besonders attraktiv.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Nähe zur Wirtschaftsmetropole Frankfurt – eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und hoher Lebensqualität.

Objektbeschreibung

Diese attraktive und gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses in Neu-Isenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie ein großzügiges Raumangebot, eine funktionale Aufteilung und vielseitige Möglichkeiten zur indivi…
Diese attraktive und gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses in Neu-Isenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie ein großzügiges Raumangebot, eine funktionale Aufteilung und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Der geräumige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Die Lage im Hochparterre ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und verbindet die Vorzüge einer erhöhten Wohnebene mit einer guten Alltagstauglichkeit.Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz, der eine geschützte Parkmöglichkeit bietet und das Wohnangebot sinnvoll ergänzt.*Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • WG-Geeignet
-Loggia-inklusiv Garage
-Loggia-inklusiv Garage

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-231-434 | SIP-ID: 26RJPZ2X2YH3

PLZ
63263
Ort
Neu-Isenburg
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
05.04.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
79 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Ansc…
Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Brian BenderHauptstraße 124, 68535 Edingen-NeckarhausenTel.: +49 179 9792678Email: b.bender@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf

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