Bestlage in Harvestehude: Charaktervolle 3 Zi.-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Weitblick

Geprägt von prachtvollen Gründerzeitfassaden, stilvollen Jugendstilbauten und eindrucksvollen Alleen, vereint Harvestehude hanseatische Noblesse mit einer gewachsenen, lebendigen Nachbarschaft. Das unmittelbare Umfeld überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielseitiges Angebot an erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und ausgewählten Restaurants. Ob ein ausgedehntes Frühstück in einem der Cafés, ein spontaner Besuch beim Feinkosthändler oder ein genussvoller Abend in einem der renommierten Restaurants, hier lässt sich das Leben in all seinen Facetten genießen. Ein besonderes Highlight ist der weit über Hamburgs Grenzen hinaus bekannte Isemarkt. Wöchentlich erwartet Besucher hier ein außergewöhnliches Angebot an frischen Lebensmitteln, regionalen Spezialitäten und ausgewählten Delikatessen. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche inhabergeführte Geschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.Auch die Anbindung lässt keine Wünsche offen: Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie verschiedene Busverbindungen bieten eine komfortable Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und weiterer Stadtteile.Für Momente der Ruhe und Erholung liegen das Alstervorland, der Isebekkanal und mehrere Parkanlagen in angenehmer Nähe. Ob morgendliche Joggingrunde, Spaziergang am Wasser oder eine entspannte Auszeit im Grünen, die Möglichkeiten sind vielfältig.

Die Altbauwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines stilvollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Zeit um ca. 1905. Auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die durch eine besondere architektonische Handschrift geprägt sind. Hohe Decken, sichtbare Holzbalken und große Fensterflächen verleihen den Räumen Ausdruck und Eigenständigkeit. Zusätzliche Oberlichter lassen reichlich Tageslicht in den Wohnbereich und unterstreichen dessen großzügige Wirkung. Als Endetage bietet die Wohnung zudem ein besonderes Maß an Ruhe und Privatsphäre.Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die fließenden Übergänge schaffen ein geräumiges Raumgefühl, während die Holzbalken dem Ambiente eine besondere Tiefe verleihen. Die Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Ihre dunklen Fronten setzen einen eleganten Kontrast zum hellen Wohnbereich und verleihen dem offenen Ensemble eine moderne Note.Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Loggia. Als geschützter Außenbereich erweitert diese den Wohnraum auf angenehme Weise und eröffnet einen weiten Blick über die Dächer des Viertels. Ein schöner Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages.Das Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer schließen sich an den Wohnbereich an und werden mit ihren Dachschrägen und Holzfenstern zu ruhigen, geborgenen Rückzugsorten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine ausgewogene Verbindung aus Wohnlichkeit und Alltagstauglichkeit.Ein stilvolles Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und individuellen Altbaucharme in einer der gefragtesten Hamburger Wohnlagen zu schätzen wissen.

SonstigesRechtshinweis/Haftungsausschluss:Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.Hinweis: Die Darstellungen sind visualisiert und stellen keine aktuellen Fotos oder Bestandsaufnahmen dar. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in den Unterlagen enthaltenen Informationen, Pläne, Zeichnungen und Abbildungen stellen keine verbindliche Beschaffenheit dar, sondern dienen lediglich der Orientierung. Dargestellte Möbel, Ausstattungen und Einbauten sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und nicht zur Maßermittlung für Möbel oder Einbauten geeignet. Änderungen sind vorbehalten.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 EtagenBezugNach Absprache