Provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und modernisiertem Bad

Die Wohnung befindet sich in der Seeberger Straße im Bremer Stadtteil Findorff, im Ortsteil Findorff-Bürgerweide. Die Wohnstraße liegt in einem zentralen Stadtquartier nördlich der Bremer Innenstadt und des Hauptbahnhofs.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich insbesondere entlang der Hemmstraße und der Admiralstraße. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Fachgeschäfte ergänzen sich mit Cafés und Restaurants. Ein besonderer Anlaufpunkt ist der Findorffmarkt an der Eickedorfer Straße und der Neukirchstraße: Dienstags, donnerstags und samstags werden hier unter anderem frisches Obst und Gemüse, Backwaren, Käse und regionale Spezialitäten angeboten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt unter anderem über die nahe gelegene Haltestelle Herbststraße. Von dort bietet die Buslinie 25 eine direkte Verbindung in die Innenstadt und zum Bremer Hauptbahnhof. Damit lassen sich auch Wege über den Stadtteil hinaus ohne eigenes Auto organisieren.Für Freizeit und Erholung bieten sich der Bürgerpark und der Torfkanal an – zum Spazierengehen, Joggen oder für eine Runde mit dem Fahrrad. Rund um den Torfhafen laden gastronomische Angebote zum Verweilen ein. Die Bürgerweide und das Kulturzentrum Schlachthof ergänzen das Umfeld mit Märkten, Konzerten und weiteren Veranstaltungen.

## Provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und modernisiertem BadDiese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten in der Seeberger Straße 10 in Bremen. Mit einem separaten Wohn- und Schlafzimmer, einer eigenen Küche und einem Balkon bietet sie eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben und ist damit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich um einen Sitzplatz im Freien erweitert. Das separate Schlafzimmer bietet einen vom Wohnbereich getrennten Rückzugsort. Helle Bodenbeläge verleihen den Räumen eine freundliche Ausstrahlung und lassen Spielraum für die persönliche Einrichtung.Das modernisierte Bad und die bereits vorhandene Einbauküche ergänzen die Ausstattung. **Die Einbauküche ist einschließlich aller vorhandenen Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten.** Für zusätzlichen Stauraum steht ein zur Wohnung gehörendes Schuppenabteil im Hinterhof zur Verfügung.Die Buderus-Heizung wurde am **6. Oktober 2021** eingebaut.Durch die Übergabe ohne bestehendes Mietverhältnis können Käufer die Wohnung selbst beziehen oder eine Neuvermietung nach ihren Vorstellungen vorbereiten. Die überschaubare Hausgemeinschaft mit lediglich drei Wohnungen ergänzt das Angebot.**Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.**Fragen Sie uns gern nach einer Besichtigung!

- Einbauküche- modernisiertes Bad- Balkon- Heizung aus 2021- mietfrei- separates Schuppenabteil

SonstigesVertrauen Sie auf Erfahrung und Kompetenz seit 1958.Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen mit einem engagierten Team und langjähriger Markterfahrung zuverlässig zur Seite. Dank unseres bundesweiten Netzwerks sowie unserer exzellenten lokalen Verbindungen bringen wir Eigentümer und Interessenten erfolgreich zusammen. Bereits im ersten Gespräch informieren wir Sie gern darüber, wie viele potenzielle Käufer oder Mieter aktuell auf der Suche nach einer Immobilie wie Ihrer sind.Ob telefonisch, per E-Mail oder persönlich bei uns im Haus – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.Unser Service für Sie als Eigentümer:Gern ermitteln wir für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.Jetzt unverbindlich anfragen – wir beraten Sie gerne.Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm/ihr bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Cordes & Bruns Immobilien GmbH & Co. KG keine Gewähr oder Haftung.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,39 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2020BezugSofort