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Cockpit Immobilie

Große Altbau Eigentumswohnung mit schönem Erker und Balkon in Dortmund Innenstadt Ost "Kaiserviertel"

Etagenwohnung in 44143 Dortmund mit 123 m² kaufen
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Kaufpreis

338.000 €

Wohnfläche

123 m²

Zimmer

3

Adresse

44143 Dortmund

Immobilien Rosi Portugall

Preise und Kosten

Kaufpreis
338.000 €
Hausgeld
215 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% incl. Mwst. Käufercourtage
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

44143 Dortmund

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Beliebtes Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur im östlichen Innenstadtbereich von Dortmund, bekannt als Kaiserviertel.Schöner Blick aus dem Erker auf grüne Parkanlagen.Balkon mit Blick in den begrünten Innenhofbereich.
Beliebtes Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur im östlichen Innenstadtbereich von Dortmund, bekannt als Kaiserviertel.Schöner Blick aus dem Erker auf grüne Parkanlagen.Balkon mit Blick in den begrünten Innenhofbereich.

Objektbeschreibung

Gepflegte Altbau Eigentumswohnung mit schönem Erker, gemütlichem Kaminofen und Balkon, im 1.OG eines Vierfamilienhauses.Die Wohnung kann auf Wunsch bezogen werden.Wohn-Esszimmer mit schönem Erker und gemütlichem Kaminofen / Küche / DieleSchlafzimmer / Arbeitszimmer / Abstellkamme…
Gepflegte Altbau Eigentumswohnung mit schönem Erker, gemütlichem Kaminofen und Balkon, im 1.OG eines Vierfamilienhauses.Die Wohnung kann auf Wunsch bezogen werden.Wohn-Esszimmer mit schönem Erker und gemütlichem Kaminofen / Küche / DieleSchlafzimmer / Arbeitszimmer / AbstellkammerBegehbarer Kleiderschrank / BalkonBad, Dusche, WC mit FensterGäste WC mit Dusche und Waschmaschinenplatz

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • 2 Badezimmer
Großer KellerThermofenster mit RolllädenGasetagenheizung (Therme von 1992)Die Nebenkosten betragen Euro 215,00 im Monat, incl. Hausreinigung, Rücklagen, Verwaltung, Wasser usw.
Großer KellerThermofenster mit RolllädenGasetagenheizung (Therme von 1992)Die Nebenkosten betragen Euro 215,00 im Monat, incl. Hausreinigung, Rücklagen, Verwaltung, Wasser usw.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-231-270 | SIP-ID: 26ZKI6CTTQE7

PLZ
44143
Ort
Dortmund
Verfügbar ab
2026-11-11
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
123 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
1992
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
03.08.2026
Energieausweis gültig bis
03.08.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Heizung
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
119 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Teilen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten mit, wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren. Wir übersenden Ihnen dann gerne ein Expose mit der Anschrift der Immobilie.Verkaufen?Wir stellen Ihnen gerne unseren 50jährigen Erfahrungsschatz zur Verfügung.
Teilen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten mit, wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren. Wir übersenden Ihnen dann gerne ein Expose mit der Anschrift der Immobilie.Verkaufen?Wir stellen Ihnen gerne unseren 50jährigen Erfahrungsschatz zur Verfügung.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilien Rosi Portugall

Ginsterstrasse 14, 44225 Dortmund

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