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Cockpit Immobilie

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Umfeld der Weißenhofsiedlung

Erdgeschosswohnung in 70191 Stuttgart mit 45,8 m² kaufen
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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

45,8 m²

Zimmer

2

Adresse

70191 Stuttgart

Baden-Württembergische Bankunselbständige Anstalt der Landesbank Baden-Württemberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld
236 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

70191 Stuttgart

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Die Wohnung liegt im Stuttgarter Norden in einer Sackgasse, im Umfeld der Weißenhofsiedlung und der Staatlichen Akademie der Bildenden Künste Stuttgart. Das Wohnumfeld ist von Wohnbebauung sowie kulturellen und architektonischen Einrichtungen geprägt.Die Stadtbahnhaltestellen Löw…
Die Wohnung liegt im Stuttgarter Norden in einer Sackgasse, im Umfeld der Weißenhofsiedlung und der Staatlichen Akademie der Bildenden Künste Stuttgart. Das Wohnumfeld ist von Wohnbebauung sowie kulturellen und architektonischen Einrichtungen geprägt.Die Stadtbahnhaltestellen Löwentorbrücke und Killesberg bieten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten stehen unter anderem im Einkaufszentrum Killesberghöhe zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Die ca. 45,80 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude wurde laut Energieausweis ca. 1950 errichtet und liegt im Umfeld der Weißenhofsiedlung. Bis zum Wohnungseingang sind einige Stufen zu überwinden. Zur…
Die ca. 45,80 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude wurde laut Energieausweis ca. 1950 errichtet und liegt im Umfeld der Weißenhofsiedlung. Bis zum Wohnungseingang sind einige Stufen zu überwinden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine weitere Abstellfläche auf dem Dachboden. Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Keller
  • WG-Geeignet
Die Wohnung war bis zuletzt bewohnt und ist nun frei. Sie verfügt über zwei separate Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und baujahrstypischen Einbauschränken sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlich genu…
Die Wohnung war bis zuletzt bewohnt und ist nun frei. Sie verfügt über zwei separate Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und baujahrstypischen Einbauschränken sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Untergeschoss.Aufgrund der Lage und der Raumaufteilung könnte sich die Wohnung für eine Nutzung als Wohngemeinschaft eignen. Sie kommt damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger in Betracht.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-231-258 | SIP-ID: 26QIYYLYF8JT

PLZ
70191
Ort
Stuttgart
Wohnfläche
45,8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Anmerkung zum Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger lt. EA 1997
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.01.2025
Energieausweis gültig bis
26.01.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
130 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht der weiteren Unterlagen dann einen Besichtigungswunsch, freuen wir uns über eine erneute…
SonstigesHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht der weiteren Unterlagen dann einen Besichtigungswunsch, freuen wir uns über eine erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail oder telefonisch. Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur NichtraucherBezugsofort frei!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Baden-Württembergische Bankunselbständige Anstalt der Landesbank Baden-Württemberg

Kleiner Schlossplatz 11, 70173 Stuttgart

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