LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Kaarst voller Komfort und Innovation

Kaarst ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben in einer lebendigen Gemeinde suchen. Hier findest du eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Nähe zu verschiedenen Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften ermöglicht dir einen bequemen Einkauf für den täglichen Bedarf. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass du und deine Familie rundum versorgt sind.Für die Freizeit bietet Kaarst vielfältige Möglichkeiten - von schönen Parks und Grünflächen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet dich unkompliziert mit der Umgebung, und die Autobahnen A52 und A57 sind schnell erreichbar, was den Alltag für Pendler erheblich erleichtert.Kaarst überzeugt mit einer lebendigen Nachbarschaft und einer hohen Lebensqualität. Hier kannst du dein zukünftiges Zuhause in einer freundlichen und sicheren Umgebung genießen, die sowohl Ruhe als auch Vielfalt bietet - perfekt für ein glückliches Familienleben und ein naturnahes Wohnerlebnis.

Dieser LivingHaus Bungalow ist ein Meisterwerk moderner Architektur, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 111 Quadratmetern und einer cleveren Raumaufteilung auf einer Ebene bietet dieses Haus mit seinen vier Zimmern und drei Schlafzimmern viel Platz für dich und deine Familie. Die besondere Fassade mit zwei Querhäusern rechts und links schafft eine attraktive Einbuchtung unter dem Walmdach, die du als gemütlichen Freisitz oder Terrasse ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst. Diese architektonische Raffinesse sorgt nicht nur für mehr Wohnraum, sondern auch für eine einzigartige Atmosphäre im Wohnzimmer - perfekt für gesellige Abende mit der großen Essgruppe - und eine einladende Leseecke in deinem Schlafzimmer. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem echten Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau für deinen Grundriss gefertigt und bringt modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design mit. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung alles digital und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bau ermöglicht.Das I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet, nutzt modernste Technik und produziert mit der integrierten Photovoltaikanlage eigenen Strom. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG bietet dir damit maximale Energieeinsparungen und Umweltschutz. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen sichert und staatliche Förderprogramme optimal nutzt. Das Zuhause-Paket rundet dein neues Heim mit einer hochwertigen Grundausstattung ab. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für deinen eigenen Innenausbau. In drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du den Ausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. So kannst du dein Zuhause individuell gestalten und gleichzeitig Kosten sparen.

Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus bietet dir eine umfassend durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollten die Baukosten sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis, sodass du immer vom besten Preis profitierst. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, was dich rundum absichert.Für die Finanzierung profitierst du vom Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, der oft unter dem Marktniveau liegt. Die digitale LivingHaus Bau-App ermöglicht dir volle Kontrolle über den Bauprozess, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, und fördert den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du auf höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Eine umfassende Ausstattungsberatung sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten gehören ebenfalls zum Leistungspaket. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive hochwertiger Fliesen im Erdgeschoss und bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärmeschutz und erhöhen den Wohnkomfort.Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert, und bei Bedarf werden Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus bereitgestellt. Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau selbst zu meistern, unterstützt von Profis an drei intensiven Tagen.Dieses Paket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, sicher und mit allem, was du dir wünschst.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Traum an Grundstück. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: kim.moeller@livinghaus.deAuf Livinghaus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie!StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen