Doppelhaushälfte mit 135 m² Wohnfläche und Ausblick ins Grüne

Das Haus liegt an der Trompeterallee im Mönchengladbacher Stadtteil Wickrath. Wickrath hat bis heute seinen eigenen Ortskern und ist bei Familien sehr gefragt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Grundschulen sind in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso Restaurants und Cafés im Ortskern.Der Bahnhof Wickrath ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort fahren Regionalzüge nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln. Mit dem Auto sind Sie über die nahe Anschlussstelle Wickrath schnell auf der A61 und damit auch auf der A44 und der A46.Naherholung beginnt praktisch vor der Haustür. Schloss Wickrath mit seinem weitläufigen Park liegt ganz in der Nähe, und die Niersauen bieten viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausritte.

Die Doppelhaushälfte wurde um 1934 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem rund 510 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, dazu kommt ein Vollkeller.Im Erdgeschoss liegt der großzügige Wohnbereich mit Eichenparkett, Holzbalkendecke und offenem Kamin. Durch die großen Fensterflächen ist der Raum hell, über die Terrasse geht es direkt in den Garten. Außerdem befinden sich hier die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Das Badezimmer hat eine Wanne und einen Doppelwaschtisch, das WC ist separat. Ein Highlight dieser Etage ist die Terrasse mit freiem Blick über den Garten und die angrenzenden Felder. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und eignet sich mit seinen Dachschrägen und Holzverkleidungen als Arbeitszimmer, Gästebereich oder Kinderzimmer.Der Garten ist über Jahrzehnte gewachsen und sehr gepflegt. Gewundene Wege, ein Teich, ein Gartenhaus und ein gemauerter Grillkamin machen ihn zu einem ruhigen Rückzugsort. Am Ende des Grundstücks stehen drei Garagen, die zusätzlich Platz für eine Werkstatt oder Fahrräder bietet. Der Keller ist auch über einen eigenen Außenabgang erreichbar.

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1979BezugNach Absprache