Wohnen mit Weitblick in Oberhausen-Königshardt

Naturnah, familienfreundlich und mit hoher LebensqualitätOberhausen-Königshardt zählt zu den besonders attraktiven und gefragten Wohnlagen im Norden der Stadt. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und des Niederrheins. Die Verbindung aus gewachsener Nachbarschaft, naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht Oberhausen-Königshardt zu einer der interessanten Adressen für langfristig wertorientiertes Wohnen im nördlichen Ruhrgebiet.Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und gewachsenen Wohnquartieren bietet Königshardt ein gehobenes, familienfreundliches Wohnumfeld. Der Ortskern von Königshardt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, gastronomische Angebote, Ärzte und weitere Dienstleister. Kindergärten und Schulen befinden sich im Stadtteil beziehungsweise in den angrenzenden Wohngebieten und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.Ein besonderer Vorzug ist die unmittelbare Nähe zum Hiesfelder Wald und zur Kirchheller Heide. Ausgedehnte Waldgebiete, Spazier- und Radwege sowie reizvolle Naturlandschaften bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A3 sowie das regionale Straßennetz sind die Städte Bottrop, Dinslaken, Duisburg, Essen und Düsseldorf gut erreichbar. Damit bietet Königshardt auch für Berufspendler eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und regionaler Mobilität.Besonders für anspruchsvolle Bauherren bietet Königshardt hervorragende Voraussetzungen, um den Wunsch nach einem individuellen Eigenheim in einem hochwertigen Wohnumfeld zu verwirklichen.

Ihr Rückzugsort mit PerspektiveDieses Bauvorhaben vereint Ruhe, Natur und Weitblick mit einer soliden Infrastruktur - eine Kombination, die in dieser Form selten ist. Ob für Familien oder anspruchsvolle Paare: Hier entsteht ein Zuhause mit hoher Wohnqualität in einer der gefragtesten Lagen im Oberhausener Norden.Das Design-Haus besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung: Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Wohnerlebnis. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie mit Luftraum über dem Eingangsbereich im Erdgeschoss. Sichern Sie sich Ihren Platz in dieser besonderen Wohnlage - und genießen Sie jeden Tag das Gefühl, genau richtig angekommen zu sein.

Ihre Vorteile auf einen Blick:- Projektierter Neubau mit Planungssicherheit zum Festpreis- Individuelle Anpassungen von Grundriss & Ausstattung- Transparente Kostenstruktur- 2,80 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss- Elektrische Aluminiumrolläden- Eltern-Ankleide - Eingangsgalerie mit LuftraumVereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und finden Sie heraus, wie dieses Projekt Ihr neues Zuhause werden kann.OKAL ist der Premium-Hersteller im Fertighaussegment und steht seit Jahrzehnten für solide Qualität und besonderes Design. Ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen - immer zum Festpreis und in kürzester Bauzeit.

SonstigesDer Preis des projektierten Objekts setzt sich zusammen aus dem Hauspreis und dem Preis für das Grundstück. Eigenleistungen können erbracht werden (Malerarbeiten und Oberböden). Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard