Einziehen & Wohlfühlen! Sofort beziehbare moderne 3 Zimmer-Wohnung!

Die gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven und angenehm ruhigen Wohnlage im beliebten Ostfilderner Stadtteil Nellingen. Die Schwarze-Breite-Straße zeichnet sich durch ihren wohnlichen Charakter und die gelungene Verbindung aus entspannter Wohnatmosphäre und hervorragender Alltagsinfrastruktur aus.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die verkehrsgünstige Lage ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte Esslingen und Stuttgart. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten.Eine reizvolle Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und die Vorzüge einer gut erschlossenen Infrastruktur harmonisch miteinander verbindet.

Diese stilvolle 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:Diese gepflegte, im Jahr 2024 vollständig sanierte Immobilie überzeugt mit einem charmanten Wohnambiente und einer einladenden Wohlfühlatmosphäre. Die großzügig durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ein harmonisches Wohngefühl mit Platz für die Familie. Die umfassende Sanierung im Jahr 2024 verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen Wohncharakter & unterstreicht ihren attraktiven Gesamtzustand.Das exklusive Badezimmer mit stilvoller Dusche vereint modernen Komfort mit einer geschmackvollen Ausstattung.Der gemütliche Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag.Das gepflegte Wohnhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten bietet ein überschaubares und angenehmes Wohnumfeld.Die gelungene Verbindung aus hochwertigem Wohnkomfort, durchdachter Funktionalität und charmantem Ambiente macht diese Immobilie besonders reizvoll.Eine Gas-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung und angenehme Temperaturen in der kühleren Jahreszeit.Der praktische Hausmeisterservice erleichtert den Alltag und trägt zum gepflegten Erscheinungsbild der Wohnanlage bei.Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine attraktive Perspektive für unterschiedliche Wohnansprüche.Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses ansprechende Immobilienangebot komfortabel ab.Energieausweis: Verbrauchsausweis, 97 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse C

SonstigesKompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.