Bad Cannstatt: 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt und verbindet kurze Wege im Alltag mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn- und S-Bahn-Haltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie schnell zum Bahnhof Bad Cannstatt sowie in wenigen Minuten in die Stuttgarter Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch innerhalb des Stadtgebiets profitieren Sie von einer komfortablen Mobilität – ideal für alle, die im Alltag gerne auf das Auto verzichten oder dieses bewusst häufiger stehen lassen möchten.Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist bestens gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten sowie weiterführende Schulen finden SIe im näheren Umfeld und unterstreichen die familienfreundliche Lage.Trotz der guten Infrastruktur kommen auch Erholung und Freizeit nicht zu kurz. Die Grünanlagen laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten eine angenehme Möglichkeit, dem städtischen Alltag für einen Moment zu entfliehen. Auch der Obere Kurpark ist bequem zu Fuß erreichbar und zählt zu den beliebtesten Grünanlagen Bad Cannstatts. Gemeinsam mit den Spazierwegen entlang des Neckars eröffnet sich hier ein hoher Freizeit- und Erholungswert. Mehrere Spielplätze in der Umgebung ergänzen das familienfreundliche Wohnumfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Von einer hellen 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz, einem sonnigem Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz in einer guten Wohnlage von Stuttgart-Bad Cannstatt träumen viele Wohnungssuchende. Umso mehr freut es uns, dass wir Ihnen genau dieses Zuhause präsentieren dürfen.Auf einer großzügigen Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Großzügigkeit, Helligkeit und Funktionalität auf angenehme Weise miteinander verbindet. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der dank seiner Südausrichtung den ganzen Tag über von viel Tageslicht profitiert. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in die Raumstruktur ein und ermöglicht durch ihre praktische Lage kurze Wege im Alltag. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der mit seinem schönen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Bäume einen idealen Ort zum Entspannen bietet.Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Küche, Bad und Gäste-WC sind mit pflegeleichten Fliesen versehen.Das Gemeinschaftseigentum hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck: Das helle Treppenhaus sowie der freundliche Hauseingang mit seinem großzügigen verglasten Dach schaffen bereits beim Betreten der Wohnanlage eine einladende Atmosphäre.Auch in energetischer Hinsicht präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß. Die gedämmte Fassade trägt zu einer guten Energieeffizienz bei, während die Beheizung über Fernwärme eine komfortable und zukunftsorientierte Wärmeversorgung gewährleistet.Komplettiert wird das attraktive Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihr Fahrzeug bequem und witterungsgeschützt unterbringt.

• Großzügige Aufteilung• Sonnenbalkon• Parkettboden in Wohn - & Essbereich• Fliesen in Küche, Bad & WC• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung• Fahrradabstellraum• Kinderwagenraum• TG-Stellplatz mit Hauszugang• Gepflegtes Treppenhaus & Hauseingang• Nur 2 Gehminuten zur S- und U-Bahn • Gedämmte Fassade• Fernwärme

SonstigesÜberzeugen Sie ich selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.Vereinbaren Sie gleich einen Termin:Telefon: 0711 / 18 42 961 13StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2010Bezugsofort