Charmantes Wohnen im Herzen von Lemgo – Wohnung mit Balkon

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Innenstadtlage von Lemgo.Die historische Hansestadt bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote liegen in direkter Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.Die zentrale Lage bietet kurze Wege und verbindet die Vorzüge des innerstädtischen Wohnens mit einer sehr guten Nahversorgung.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines ursprünglich im Jahr 1904 errichteten Gebäudes in zentraler Innenstadtlage von Lemgo.Das Badezimmer der Wohnung wurde im Jahr 2022/2023 saniert.Auf ca. 68,21 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Diese umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, ein Flur, ein Badezimmer und einen Balkon.Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.Besonders hervorzuheben ist die zentrale Innenstadtlage, die kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht.

Wohnfläche: ca. 68,21 m²Lage im ObergeschossUrsprüngliches Baujahr des Gebäudes: 1904Badsanierung in den Jahren 2022–2023Räume: Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Küche, Esszimmer, Flur, Badezimmer Ausstattung des Badezimmers: Walk-in-Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WCEigener KellerraumTeilunterkellertes GebäudeÖl-ZentralheizungWärmeverteilung über HeizkörperGas- und Fernwärmeanschluss im Gebäude vorhanden

Die Wohnung ist seit dem 15.10.2021 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 460 €.Das Gebäude wird derzeit durch die Erstellung einer Teilungserklärung in einzelne Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt. Die Höhe der monatlichen Hausgeldvorauszahlung ist daher zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht beschlossen.Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.