Loftartige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Innenstadt

In einem liebevoll modernisierten Altbau aus dem Jahr 1906 erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – zentral gelegen in der historischen Innenstadt von Lemgo und dennoch angenehm ruhig.Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022 vollständig entkernt und hochwertig neu ausgebaut. Besonders hervorzuheben ist die moderne Innendämmung mit Holzfasermaterial, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizient wirkt.Die Highlights auf einen Blick:- Ca. 56 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss (es befindet sich noch ein Schlafbereich im Spitzboden der Wohnung der über eine Leiter zu erreichen ist)- Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche- Tageslichtbad mit moderner Walk-In-Dusche, Regenduschkopf & stilvollen Armaturen- Neue Fenster & moderne Elektrik- Frisch gespachtelte und gestrichene Wände und Decken (Q4-Standard)Hinweise:- die Wohnung verfügt nicht über einen separaten Balkon- Parkmöglichkeiten stehen in der Innenstadt zur Verfügung. Der Wohnung kann kein separater PKW Einstellplatz zugeordnet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen: Wohnen mit Geschichte – kombiniert mit modernem Komfort. Auch als Kapitalanlage bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit in gefragter Innenstadtlage.Das Gebäude wird derzeit durch die Erstellung einer Teilungserklärung in einzelne Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt. Die Höhe der monatlichen Hausgeldvorauszahlung ist daher zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht beschlossen.Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.