Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Innenstadtlage von Lemgo

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Innenstadtlage von Lemgo.Die historische Hansestadt bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote liegen in direkter Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.Die zentrale Lage bietet kurze Wege und verbindet die Vorzüge des innerstädtischen Wohnens mit einer sehr guten Nahversorgung.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines ursprünglich im Jahr 1904 errichteten Gebäudes in zentraler Innenstadtlage von Lemgo.In den Jahren 2022 bis 2023 wurde die Immobilie weitreichend saniert und präsentiert sich heute in einem entsprechend modernisierten Zustand.Auf ca. 63,99 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Diese umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer.Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.Besonders hervorzuheben ist die zentrale Innenstadtlage, die kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht.

Wohnfläche: ca. 63,99 m²Lage im ObergeschossUrsprüngliches Baujahr des Gebäudes: 1904Weitreichende Sanierung des Gebäudes in den Jahren 2022–2023Räume: Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Küche, Diele, Badezimmer Ausstattung des Badezimmers: Walk-in-Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WCEigener KellerraumTeilunterkellertes GebäudeÖl-ZentralheizungWärmeverteilung über HeizkörperGas- und Fernwärmeanschluss am Gebäude vorhanden

Die Wohnung ist seit dem 01.02.2025 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 700,00 €.Das Gebäude wird derzeit durch die Erstellung einer Teilungserklärung in einzelne Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt. Die Höhe der monatlichen Hausgeldvorauszahlung ist daher zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht beschlossen.Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.