Großzügige 3-4 Zi.-Wohnung im EG mit Stellplatz - in Altsaalfeld - für Kapitalanleger !

In einer erstklassigen Stadtlage gelegen, profitieren Sie hier von einer bemerkenswerten Nähe zum Zentrum, das nur etwa 10 Minuten entfernt ist. Diese hervorragende Anbindung ermöglicht sowohl Berufstätigen als auch Familien eine mühelose Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. In der Umgebung finden Sie nicht nur einladende Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch zahlreiche Bildungseinrichtungen, die für eine optimale Versorgung der kleineren Familienmitglieder sorgen. Die Nähe zur Saale bietet zudem die Möglichkeit, entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur zu genießen, was den Standort besonders attraktiv macht. Hier vereinen sich urbaner Lebensstil und Erholungsräume auf harmonische Weise.

In einem charmanten 4-Familienhaus finden Sie eine großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Dieser lichtdurchflutete Wohnraum bietet einen äußerst geräumigen Küchen- und Essbereich, der zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die Wohnung vermittelt ein ansprechendes Wohngefühl, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

In der Wohnung wurden viele Arbeiten ausgeführt, die den üblichen Standart nochmals deutlich verbessert haben:- Bad komplett neu gefließt, Boden und Wände, mit neuen Waschbecken, WC und Heizkörper und Armaturen.- Erneuerung der Eingangstüre mit Zarge- Bodenbelag im Flur mit Laminat ist noch vorgesehen.- Heizkörper gereinigt- Alle Fenster gereinigt, kontrolliert und neu eingestellt Alle Dichtungen wurden getauscht - Alle Elektroanschlüsse und defekte Schalter geprüft und teilweise erneuert, Prüfprotokoll liegt vor.

Die Wohnung wurde kürzlich neu vermietet.Die Rendite für Kapitalanleger liegt bei ca. 7,50 % bezogen auf den Kaufpreis !