IMMORath.de - 4-Zimmerwohnung mit günstigem Baugrundstück in Hausen im Wiesental

Die Wohnung und das Grundstück befinden sich in angenehmer Wohnlage in Hausen im Wiesental, einer Gemeinde im Landkreis Lörrach mit naturnahem Umfeld und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Orte der Region. Hausen im Wiesental verbindet eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit einer alltagsfreundlichen Infrastruktur und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für Paare, Familien und Berufspendler.Die Nähe zur Stadt und zu den wichtigsten Versorgungsangeboten sorgt für kurze Wege im Alltag. Das Ortszentrum von Hausen im Wiesental ist in ca. 1,5 km erreichbar. Dort sowie in der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Angebote des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 1 km Entfernung.Auch die Anbindung an das schulische Angebot ist sehr gut: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen jeweils in ca. 0,5 km Entfernung und sind bequem erreichbar. Die Realschule befindet sich in ca. 4,5 km Entfernung, das Gymnasium in ca. 5,5 km. Damit ist die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv, die Wert auf kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen im Ort und in der Stadt legen.

4-Zimmerwohnung mit günstigem Baugrundstück in Hausen im Wiesental- Baugrundstück Fläche ca. 337 m² mit genehmigter Bauvoranfrage- Baujahr ca. 1964, - Gepflegter Zustand der Wohnung- Wohnfläche ca. 89 m² aufgeteilt auf vier Zimmer - Balkon zum Entspannen im Freien- Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC- Aussenstellplatz für Ihr Fahrzeug- Sofort bezugsfrei Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!

SonstigesSie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der tatsächlichen Grundstücksgröße sowie der baurechtlichen Nutzbarkeit, insbesondere durch eine offizielle Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde, obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Wir haben keine eigene Untersuchung auf Altlasten oder die Bodenbeschaffenheit vorgenommen und übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.StichworteNutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 99,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz vom Zentrum: 1.50BezugFrei nach Absprache