Zweifamilienhaus als Kapitalanlage

Gefragte Wohnlage. Alles ist zu fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem voll unterkellerten Zweifamilienhausbebaut. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus in versetzter Bauweise mit einer Wohnung im EG, einer Wohnung im DG und einem vorgelagerten Treppenhaus. Beide Wohnungen haben 2 Zimmer, Innenflure, separate Küchen, Wannenbäder-WC und dazu eine Terrasse bzw. einen Balkon. DieEG-Wohnung ist vermietet und die DG-Wohnung wurde für den Verkauf freigehalten. Massive, konventionelle Bauweise mit Satteldach und rotem Verblendmauerwerk. 2 Kfz.-Stellplätze im Vorgarten.Als Kapitalanlage ist dieses Haus ideal, da es leicht zu bewirtschaften und prteislich überschaubar ist.

2 Einbauküchen mit Außenfenstern. 2 Wannenbäder-WC mit Außenfenstern. Erneuerte, weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung. Neues Hauseingangselement (Kunststoff,weiß, isolierverglast).

Aus Rücksicht auf die EG-Mieterin haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt, ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Unser Service für Sie als Immobilien-Eigentümer: Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir diese gern unverbindlich entsprechend ihrem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen in jeder Hinsicht beratend zur Seite.Die Maklerfirmen FRICK IMMOBILIEN (seit 1980) und LBS Immobilien GmbH NordOst stehen für fachliche Kompetenz, jahrzehntelange Erfahrung, Zuverlässigkeit und absolute Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und auch weit entfernte Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de