leerstehende 2-Zimmer Wohnung **keine Provision**

Die Immobilie befindet sich in Weil der Stadt und damit in einer Stadt, die historischen Charme mit einer guten Infrastruktur verbindet. Die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Geschäften, Cafés und Restaurants prägt das besondere Flair des Wohnorts. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote sind im Stadtgebiet vorhanden.Über die S-Bahn-Linie S6 und das regionale Busnetz ist Weil der Stadt an die umliegenden Orte und die Landeshauptstadt Stuttgart angebunden. Die reizvolle Landschaft des Heckengäus und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge bieten zudem einen hohen Freizeitwert.

Diese 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf ca. 43 m² eine kompakte Raumaufteilung. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Sie befindet sich im EG eines 3-Familien Hauses aus dem Jahr 1983 und ist derzeit leerstehend.Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig und eignet sich daher besonders für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Zur Ausstattung gehören Laminat- und Fliesenböden, eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Eine Garage (zzgl. 15.000€) und ein Keller ergänzen das Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Etagenheizung aus dem Jahr 2018. Die Übergabe ist nach Vereinbarung möglich.

-**PROVISIONSFREI**-2-Zimmer Wohnung-leerstehend-kleine Terrasse-Fliesen und Laminat-begehbare Dusche-Garage (zzgl. 15.000€)-Einbauküche inkl. Elektrogeräte-sofort verfügbar-Heizung + Tank (Öl) aus 2018 Details zur Heizung: Wolf Ölbrennwertkessel COB 15kW, als Paket, mit Medienmodul BM Witterungsgeführt über Außenfühler,Kesselsicherheitsgruppe, und Verrohrungsgruppe Heizkreis mit selbstregelnder Hocheffizienzpumpe,Schütz Heizöl-Batterietank, Tank im Tank, 2 x 1000 Ltr.

SonstigesBitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress­- und Telefonangabe bearbeiten werden! Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Alesi-Immobilien als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Homepage - http://www.alesi-immobilien.deStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2017Bezugsofort