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Cockpit Immobilie

1-Familienhaus auf großzügigem Grundstück

Haus in 38259 Salzgitter mit 90 m² kaufen
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Kaufpreis

178.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

6

Adresse

38259 Salzgitter

Hoffmann-Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Käufer - Provision: 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

38259 Salzgitter

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Das verklinkerte Einfamilienhaus liegt ca.5 Auto min. von der Innenstadt Salzgitter Bad entfernt. Salzgitter Bad verfügt über vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus sowie einen Bahnhof mit sehr guter Anbindung Richtung Braunschweig, Hildeshei…
Das verklinkerte Einfamilienhaus liegt ca.5 Auto min. von der Innenstadt Salzgitter Bad entfernt. Salzgitter Bad verfügt über vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus sowie einen Bahnhof mit sehr guter Anbindung Richtung Braunschweig, Hildesheim und Hannover.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück muss saniert und renoviert werden. Es ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer/Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche EBK., Badezimmer, Wintergarten. Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Kinderzimmer, Dachterra…
Das Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück muss saniert und renoviert werden. Es ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer/Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche EBK., Badezimmer, Wintergarten. Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Kinderzimmer, Dachterrasse: Im Keller befinden sich weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Keller verfügt über einen Kellerausgang. Das Haus auf sehr großzügigen Grundstück steht ein Gartenhaus. Der weitläufige Garten mit Waldstück lässt hinsichtlich individueller Gestaltung keine Wünsche offen und bietet viel Potenzial zur Verwirklichung persönlicher Wohn- und Freizeitideen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Keller
  • Terrasse
  • Wintergarten

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-228-466 | SIP-ID: 26SUBTMNLCNM

PLZ
38259
Ort
Salzgitter
Verfügbar ab
2026-11-11
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
20 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Boden
Teppich, Fliesen, Parkett, Granit, Kunststoff
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
30.10.2026
Energieausweis gültig bis
29.10.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
187.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Käufer ProvisionNachweis-/Vermittlungsprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 2,38 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.Die Gesamtcourtage beträgt 4,76 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom…
Käufer ProvisionNachweis-/Vermittlungsprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 2,38 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.Die Gesamtcourtage beträgt 4,76 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Hoffmann-Immobilien

Kurze Büsche 11, 38259 Salzgitter

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