Gepflegtes, solides Reihenhaus mit drei Stellplätzen in Bielefeld-Quelle

Das Reihenhaus befindet sich im Bielefelder Stadtteil Quelle mit guter Anbindung an das städtische und regionale Verkehrsnetz. Die Entfernung zur Autobahn beträgt rund 5,14 km, wodurch sich eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes ergibt.

Im näheren Umfeld stehen Einrichtungen des täglichen und familienbezogenen Bedarfs zur Verfügung. Ein Kindergarten ist in etwa 1,44 km erreichbar, eine Realschule sowie ein Gymnasium jeweils in rund 1,5 km Entfernung. Die Grundschule liegt etwa 2,43 km entfernt. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien und alle, die eine wohnortnahe Infrastruktur zu schätzen wissen.

Der Stadtteil Quelle verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt sowie der umliegenden Stadtbereiche. Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen und weitere Angebote des täglichen Lebens sind in der Umgebung vorhanden.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in Bielefeld, das im Jahr 1979 erbaut wurde und mit ca. 165 m² Wohnfläche aufgeteilt in Dachgeschoss ca. 45 m², 1. Obergeschoss mit ca. 60 m², Erdgeschoss mit ca. 60 m² und dem Kellergeschoss mit 60 m² ein vielseitiges Raumangebot bietet.
Das ca. 288 m² große Grundstück schafft eine angenehme Grundlage für Wohnen mit zusätzlichem schönem Außenbereich mit 2. Ausgang hinten.

Das Haus überzeugt durch eine praktische Aufteilung über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon. Diese Ebene bietet einen gut nutzbaren Wohnbereich mit direktem Zugang über eine Treppe in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Balkon. Damit eignet sich diese Etage besonders gut als klassischer Familienbereich mit separaten Schlaf- und Rückzugsräumen.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Hier befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Kochnische. Dadurch kann dieser Bereich flexibel genutzt werden, beispielsweise für ältere Kinder, Gäste, Arbeiten oder als separater Wohnbereich innerhalb des Hauses.

Das Reihenhaus ist unterkellert und bietet dadurch weiteren Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und grundsolides Haus mit durchdachten Grundrissen, drei Badezimmern, zwei Balkonen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage in Bielefeld.

- ca. 45 m² Dachgeschoss
- ca. 60 m² 1. Obergeschoss ca.
- ca. 60 m² Erdgeschoss
- ca. 60 m² Kellergeschoss

- Reihenmittelhaus
- Dachgeschoss voll ausgebaut
- 2 Vollgeschosse

- 3 Stellplätze
- 2 Balkone
- schönen und sehr gepflegten Garten
- Zentralheizung (Öl)

SonstigesEnergieausweiß in BearbeitungStichworteAnzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.44, Distanz zur Grundschule: 2.43, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.14, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 56.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.84, Distanz zur Autobahn: 5.14, Distanz zum Bus: 1.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.78, Distanz zur Hauptschule: 1.50