Einfamilienhaus mit Neubauoption in begehrter Wohnlage

Das Haus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Mainz-Ebersheim. Der Stadtteil verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Mainzer Innenstadt sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die umliegenden Weinberge und Feldwege laden zu Spaziergängen, Jogging- und Fahrradtouren sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

In einer der gefragtesten Lagen von Mainz, im charmanten Stadtteil Ebersheim, bieten wird dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 zum Verkauf an.In Ebersheim bieten wir ein Objekt mit vielfältiger Nutzung an: Das bestehende und freigestellte Einfamilienhaus kann direkt zur Eigennutzung oder Vermietung genutzt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit das Gebäude abzureißen und einen Neubau mit 8 Wohneinheiten zu errichten.Die bestehende Immobilie besticht durch eine solide Massivbauweise und einen einwandfreien Zustand samt vollständiger Entrümpelung.Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von etwa 170 m² bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ausgebaute Untergeschoss mit etwa 100 m² zusätzlicher Fläche eröffnet Optionen für Gästezimmer, ein Büro oder kreative Hobbynutzung.Auf einem großzügigen Grundstück von rund 585 m² genießen Sie nicht nur die Privatsphäre eines gepflegten Außenbereichs, sondern auch den Luxus von zwei geräumigen Balkonen, die zum Entspannen im Freien einladen.

Alternative:Im Jahr 2014 haben wir in Ebersheim eine Mehrfamilienhausanlage mit drei Wohngebäuden mit je acht Wohneinheiten und 38 Stellplätzen gebaut.Nach Abriss kann der Neubau des vierten Wohngebäudes mit insgesamt 554 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Wohneinheiten erfolgen. 11 Stellplätze für Haus 1 sind inkludiert und wurden seinerzeit schon errichtet.

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