RESERVIERT: Freiwerdende, moderne 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Konstanz (Petershausen West)

RESERVIERT: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Petershausen-West, der mit seiner ruhigen und zugleich zentralen Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit mehreren Bushaltestellen und dem Bahnhof Konstanz-Petershausen in der Nähe.Auch die Hochschule Konstanz ist schnell erreichbar, ebenso wie die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohngegend ein ruhiges und grünes Umfeld – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige.

RESERVIERT: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 überzeugt mit seiner modernen Bauweise, dem sehr guten Erhaltungszustand und seiner attraktiven Lage. Direkt an einer Fahrradstraße gelegen, bietet die Immobilie eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus- und Bahnhaltestellen sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass sich der Standort insbesondere für Pendler und Studierende ideal eignet.Die top-gepflegte Wohnanlage verfügt über praktische Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Fahrradkeller und einen separaten Müllraum. Sowohl die Wohnung als auch die zugehörige Tiefgarage sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Für die laufende Pflege und Betreuung der Anlage sorgt ein zuverlässiger Hausmeisterservice.Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 58 kWh/(m²·a) und damit die Energieeffizienzklasse B aus. Zur Unterstützung der Warmwasserbereitung verfügt das Gebäude zudem über eine Solarthermieanlage. Damit verbindet die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem guten energetischen Standard.

RESERVIERT: Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem und stufenlos erreichbar und damit auch für ältere Menschen bestens geeignet.Der Eingangsbereich überzeugt mit einer praktischen Aufteilung: Direkt rechts befindet sich ein Duschbad, das sich ideal als Gästebad eignet. Gegenüber liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Harmonisch integriert ist eine hochwertige weiße Hochglanz-Einbauküche mit einladender Kücheninsel, einer edlen Naturstein-Arbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten von Miele und AEG – ein stilvoller Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad mit Badewanne bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Die Wohnung ist größtenteils mit einem schönen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und lässt sich dank der vorhandenen Thermostatregelungen in den einzelnen Räumen individuell und komfortabel regulieren. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster bieten eine zeitgemäße Wärmedämmung und tragen gemeinsam mit den elektrischen Jalousien zu einem hohen Wohnkomfort bei. Integrierte Lüftungselemente unterstützen durch regelmäßigen Luftaustausch ein angenehmes Raumklima.Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.Eine moderne, stilvolle und vielseitig nutzbare Wohnung mit hochwertiger Küche, sonniger Süd-Loggia und komfortabler Ausstattung – ideal für alle, die zeitgemäßes Wohnen mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

SonstigesDie Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.StichworteTiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1BezugNach Vereinbarung