Durchdacht wohnen, gemeinsam ankommen - Ihr Familienglück auf rund 125 m² im eigenen Zuhause

Hinweis zum Grundstück:Das Angebot zeigt eine Hausprojektierung. Die konkrete Hausplanung richtet sich nach den Grundstücksgegebenheiten und den baurechtlichen Vorgaben.- Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer.- Nähere Informationen zum Grundstück und zum Stand der Planung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.- Auf Wunsch prüfen wir mit Ihnen, ob sich das Haus auf einem anderen Grundstück umsetzen lässt.- Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.Lassen Sie uns Ihre Vorstellungen und die Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben gemeinsam besprechen.

Ein gemeinsames Frühstück, lebendige Familiennachmittage und ein ruhiger Rückzugsort am Abend: Das Home 1 DS bietet Ihnen den passenden Rahmen für Ihren Alltag.Das Einfamilienhaus verbindet eine klare Architektur mit klassischem Satteldach und einer durchdachten Aufteilung auf Erd- und Dachgeschoss. Auf rund 124,90 m² stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss bilden Wohnen, Essen und die offen angeschlossene Küche einen zusammenhängenden Lebensmittelpunkt. Große Fenster bringen Tageslicht herein, während die kurzen Wege zwischen Küche und Esstisch das gemeinsame Kochen und Genießen erleichtern.Eine separate Garderobe hält den Eingangsbereich übersichtlich. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Technik und Wäsche; ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss schaffen drei Schlafzimmer persönlichen Freiraum für Eltern und Kinder. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet Komfort für den Familienalltag.Ob Sie beim Innenausbau selbst mit anpacken oder Ihr neues Zuhause lieber weitgehend fertiggestellt übernehmen möchten - mit den flexiblen Ausbaustufen von allkauf gestalten Sie Ihren Weg ins Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.Entdecken Sie, wie das Home 1 DS zu Ihrem Zuhause werden kann. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre unverbindliche Anfrage.

Das Haus wird als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Für diese Projektierung sind folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen:- Bodenplatte- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden- Echtholztreppe- Vorbereitung einer Photovoltaikanlage gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit entsprechend erhöhten Fenstern und TürenFür den weiteren Innenausbau sind folgende Materialpakete im Hauspreis berücksichtigt:- Materialpaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau.- Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.Der genaue Umfang der Materiallieferungen und der ausgeführten Arbeiten ergibt sich aus der zum Angebot gehörenden Bau- und Leistungsbeschreibung. Zusätzliche Ausbauleistungen können Sie nach individueller Vereinbarung gegen Aufpreis beauftragen. Gerne erläutern wir Ihnen, welche Arbeiten in der angebotenen Ausbaustufe enthalten sind und welche Eigenleistungen vorgesehen sind.

ProvisionshinweisBeim Erwerb des Grundstücks kann eine Maklercourtage anfallen. Ob eine Provision zu zahlen ist und in welcher Höhe, richtet sich nach dem konkreten Grundstücksangebot. Eine gegebenenfalls anfallende Grundstücksprovision ist nicht Bestandteil des Hauspreises.SonstigesIhr Weg zum eigenen Zuhause:- Abstimmung der Hausplanung auf Ihre Wohnwünsche im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten- Auswahl von Ausstattung und Gestaltung passend zum vereinbarten Leistungsumfang- Besprechung Ihrer Eigenleistungen und zusätzlich beauftragbarer Ausbauleistungen- Erläuterung der Angebotsbestandteile und der gesondert zu berücksichtigenden Baunebenkosten- Auf Wunsch Kontakt zu Finanzierungspartnern zur Prüfung Ihrer FinanzierungsmöglichkeitenOb Sie bereits konkrete Vorstellungen haben oder zunächst Orientierung suchen: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet