Exklusive Stadtvilla in Esthal - Individuell geplant und flexibel ausgebaut

Die Villa befindet sich in Esthal in einem ruhigen Wohngebiet, das eine angenehme Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist gut erschlossen und ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein und runden die attraktive Lage ab.

Diese projektiert geplante Villa mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 207,58 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 403 m² ein großzügiges Zuhause, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern sowie 2 Badezimmern plus einem Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort schätzen. Das moderne Energiekonzept entspricht dem KfW55 Standard und sorgt für einen zukunftsorientierten Wohnkomfort.Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung und Ausführung. Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll - von der Raumaufteilung bis zu den Details im Innenausbau. Dabei können Sie auf professionelle Unterstützung durch erfahrene Bauherrenberater zurückgreifen oder mit dem Ausbauhaus-Konzept selbst aktiv werden und Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen. So entsteht ein Haus, das genau zu Ihnen passt und Raum für Ihre persönliche Note bietet.

Zu den baulichen Highlights zählen eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachwachsenden Rohstoffen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen - alles inklusive und bereit für Ihren individuellen Ausbau. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberater sowie zahlreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Vorstellungen.

Sonstigesallkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Fertighäuser, die Sie flexibel und individuell gestalten können. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Kosten durch Eigenleistung zu sparen, was bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungsanlage- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- Festpreisgarantie für 15 Monate- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausserien und HaustypenVorteile eines allkauf Fertighauses:- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Hohe Flexibilität im Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung möglich- Hohe Material- und Fertigungsqualität- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofisallkauf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet