Wo Kinderlachen und große Pläne zu Hause sind - Ihr Familienglück mit Raum für eigene Ideen

Hinweis zum Grundstück:Das Angebot zeigt eine Hausprojektierung. Die konkrete Hausplanung richtet sich nach den Grundstücksgegebenheiten und den baurechtlichen Vorgaben.- Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer.- Nähere Informationen zum Grundstück und zum Stand der Planung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.- Auf Wunsch prüfen wir mit Ihnen, ob sich das Haus auf einem anderen Grundstück umsetzen lässt.- Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.Lassen Sie uns Ihre Vorstellungen und die Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben gemeinsam besprechen.

Ein gemeinsames Frühstück, spielende Kinder und ein ruhiger Platz für Ihre eigenen Projekte: Im Home 7 findet Familienleben ebenso Raum wie das, was Ihnen persönlich wichtig ist. Das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach verbindet 147,64 m² und fünf Zimmer auf zwei Ebenen mit einer vielseitigen Raumaufteilung.Im Erdgeschoss bilden Wohnen und Essen einen zusammenhängenden Mittelpunkt. Die angrenzende, separat angeordnete Küche hält die Wege zum Esstisch kurz. Große Fenster und der Zugang zur Gartenseite schaffen ein helles Wohngefühl. Ein zusätzliches Zimmer eröffnet Ihnen Möglichkeiten als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Wer den Schwerpunkt auf gemeinsames Wohnen legen möchte, kann die Planung zugunsten eines größeren Wohn- und Essbereichs anpassen. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss praktisch.Im Dachgeschoss liegen die Schlaf- und Kinderzimmer als persönliche Rückzugsorte. Das Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche bietet Platz für die täglichen Routinen. So sind gemeinschaftliches Wohnen und private Bereiche klar gegliedert.Ob Eigenleistung oder zusätzlich beauftragte Ausbauleistungen - mit den flexiblen Ausbaustufen von allkauf gestalten Sie Ihren Weg ins Eigenheim nach Ihren persönlichen Wünschen.Entdecken Sie, wie aus diesem Haus Ihr Zuhause wird. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre unverbindliche Anfrage.

Das Haus wird als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Für diese Projektierung sind folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen:- Bodenplatte- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden- Echtholztreppe- Vorbereitung einer Photovoltaikanlage gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit entsprechend erhöhten Fenstern und TürenFür den weiteren Innenausbau sind folgende Materialpakete im Hauspreis berücksichtigt:- Materialpaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau.- Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.Der genaue Umfang der Materiallieferungen und der ausgeführten Arbeiten ergibt sich aus der zum Angebot gehörenden Bau- und Leistungsbeschreibung. Zusätzliche Ausbauleistungen können Sie nach individueller Vereinbarung gegen Aufpreis beauftragen. Gerne erläutern wir Ihnen, welche Arbeiten in der angebotenen Ausbaustufe enthalten sind und welche Eigenleistungen vorgesehen sind.

ProvisionshinweisBeim Erwerb des Grundstücks kann eine Maklercourtage anfallen. Ob eine Provision zu zahlen ist und in welcher Höhe, richtet sich nach dem konkreten Grundstücksangebot. Eine gegebenenfalls anfallende Grundstücksprovision ist nicht Bestandteil des Hauspreises.SonstigesIhr Weg zum eigenen Zuhause:- Abstimmung der Hausplanung auf Ihre Wohnwünsche im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten- Auswahl von Ausstattung und Gestaltung passend zum vereinbarten Leistungsumfang- Besprechung Ihrer Eigenleistungen und zusätzlich beauftragbarer Ausbauleistungen- Erläuterung der Angebotsbestandteile und der gesondert zu berücksichtigenden Baunebenkosten- Auf Wunsch Kontakt zu Finanzierungspartnern zur Prüfung Ihrer FinanzierungsmöglichkeitenOb Sie bereits konkrete Vorstellungen haben oder zunächst Orientierung suchen: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet