Highline 7 - großzügiges Familienwohnen mit Erker und Ankleide

Hinweis zum Grundstück:Das Angebot zeigt eine Hausprojektierung. Die konkrete Hausplanung richtet sich nach den Grundstücksgegebenheiten und den baurechtlichen Vorgaben.- Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer.- Nähere Informationen zum Grundstück und zum Stand der Planung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.- Auf Wunsch prüfen wir mit Ihnen, ob sich das Haus auf einem anderen Grundstück umsetzen lässt.- Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.Lassen Sie uns Ihre Vorstellungen und die Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben gemeinsam besprechen.

Das Highline 7 verbindet ein großzügiges Raumangebot mit einem durchdachten Familienkonzept. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses: Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das tägliche Familienleben. Eine praktische Garderobe schafft Ordnung im Eingangsbereich. Ein besonderer Blickfang ist das im Erker angeordnete Badezimmer.Der Elternbereich mit eigener Ankleide bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die weiteren Räume lassen sich passend zu Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. So entsteht ein Zuhause, das Raum für Gemeinschaft und persönliche Freiräume verbindet.Angeboten wird das Highline 7 als Ausbauhaus mit Materialpaketen. Damit können Sie den Innenausbau selbst mitgestalten und Eigenleistungen einbringen. Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche und stimmen die Hausplanung sowie den gewünschten Ausbauumfang darauf ab. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin.

Das Haus wird als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Für diese Projektierung sind folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen:- Bodenplatte- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden- Echtholztreppe- Vorbereitung einer Photovoltaikanlage gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket gemäß Bau- und LeistungsbeschreibungFür den weiteren Innenausbau sind folgende Materialpakete im Hauspreis berücksichtigt:- Materialpaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage sowie Materialien für Elektroinstallation, Dämmung und Trockenbau.- Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.Der genaue Umfang der Materiallieferungen und der ausgeführten Arbeiten ergibt sich aus der zum Angebot gehörenden Bau- und Leistungsbeschreibung. Zusätzliche Ausbauleistungen können Sie nach individueller Vereinbarung gegen Aufpreis beauftragen. Gerne erläutern wir Ihnen, welche Arbeiten in der angebotenen Ausbaustufe enthalten sind und welche Eigenleistungen vorgesehen sind.

ProvisionshinweisBeim Erwerb des Grundstücks kann eine Maklercourtage anfallen. Ob eine Provision zu zahlen ist und in welcher Höhe, richtet sich nach dem konkreten Grundstücksangebot. Eine gegebenenfalls anfallende Grundstücksprovision ist nicht Bestandteil des Hauspreises.SonstigesIhr Weg zum eigenen Zuhause:- Abstimmung der Hausplanung auf Ihre Wohnwünsche im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten- Auswahl von Ausstattung und Gestaltung passend zum vereinbarten Leistungsumfang- Besprechung Ihrer Eigenleistungen und zusätzlich beauftragbarer Ausbauleistungen- Erläuterung der Angebotsbestandteile und der gesondert zu berücksichtigenden Baunebenkosten- Auf Wunsch Kontakt zu Finanzierungspartnern zur Prüfung Ihrer FinanzierungsmöglichkeitenOb Sie bereits konkrete Vorstellungen haben oder zunächst Orientierung suchen: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet