Modern wohnen. Nachhaltig investieren. Ganz neu zu Hause sein.

Neuhausen auf den Fildern verbindet den Charme einer gewachsenen Gemeinde mit den Vorzügen eines wirtschaftsstarken Standorts in der Region Stuttgart. Die Wohnung liegt in einem Umfeld, das kurze Wege im Alltag und eine angenehme Wohnqualität miteinander verbindet.Ob Einkäufe, ein Cafébesuch oder alltägliche Erledigungen – im Ortszentrum erwartet Sie eine vielseitige Infrastruktur mit gastronomischen Angeboten, Geschäften und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch Familien profitieren von Bildungs- und Betreuungsangeboten vor Ort.Ein besonderer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage auf den Fildern. Über die nahegelegene A8 sowie die Busverbindungen bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart sind ebenfalls gut erreichbar – ein Standortvorteil insbesondere für Berufspendler und alle, die beruflich oder privat flexibel bleiben möchten.Wer nach einem Ausgleich zum Alltag sucht, findet in der Umgebung attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Die Streuobstwiesen und Naherholungsgebiete der Filderregion unterstreichen den besonderen Reiz des Standorts.Neuhausen auf den Fildern steht für eine gelungene Verbindung aus alltagsnaher Infrastruktur, regionaler Mobilität und naturnahem Wohnen – ein attraktives Umfeld für ein modernes Zuhause.

Neubauwohnung mit ca. 48 m², moderner Gebäudetechnik und ErstbezugsqualitätDiese moderne 2-Zimmer-Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und zukunftsorientierte Gebäudetechnik auf ca. 48 m² Wohnfläche. Als Erstbezug bietet sie die Möglichkeit, ein neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entstehen vielseitige Möglichkeiten, Wohnen, Kochen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während das modern ausgestattete Duschbad das Raumangebot stimmig ergänzt.Auch das Gebäude überzeugt mit einem durchdachten Konzept: Das Haus mit lediglich sechs Wohneinheiten verbindet ein überschaubares Wohnumfeld mit moderner Technik und einem hohen Anspruch an Energieeffizienz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine hauseigene Photovoltaikanlage schaffen beste Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen.Ein Zuhause mit PerspektiveOb als eigenes Zuhause oder als Investition in eine gefragte Wohnungsgröße: Diese Neubauwohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, funktionaler Architektur und zukunftsorientierter Technik. Ein attraktives Angebot für alle, die Wert auf einen zeitgemäßen Wohnstandard und ein neues Zuhause ohne die Spuren vorheriger Bewohner legen.

Die Highlights auf einen Blick:Ca. 48 m² Wohnfläche mit gut durchdachtem 2-Zimmer-GrundrissErstbezug im modernen NeubauGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter KücheSeparates SchlafzimmerModernes Badezimmer mit bodengleicher DuscheFußbodenheizung für angenehme WärmeEnergieeffiziente Luft-Wasser-WärmepumpeHauseigene PhotovoltaikanlageAufzug mit Zugang zu allen GeschossenBarrierefreie Ausführung gemäß DIN 18040-2, jedoch nicht rollstuhlgerechtVideo-GegensprechanlageDreifach verglaste Kunststofffenster mit WärmeschutzverglasungFahrradstellplatz mit LademöglichkeitKleine Hausgemeinschaft mit nur sechs WohneinheitenBei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden

StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1