Bezugsfertiges Wohnglück: Bungalow mit Wintergarten, Garage und Ausblick ins Grüne

Das Anwesen liegt eingebettet in ein grünes, von ansprechenden Einfamilienhäusern geprägtes Wohnviertel im gefragten Unnaer Süden. Während das eigene Fahrzeug sicher in einer nur wenige Schritte entfernten Garagenanlage untergebracht ist, finden Gäste entlang der Siedlungszufahrt jederzeit unkompliziert Stellplätze.Auch die alltägliche Organisation gestaltet sich denkbar unkompliziert. Ob der morgendliche Einkauf beim Bäcker, der Wocheneinkauf im Supermarkt oder Besuche bei Fachärzten und Apotheken, die wesentlichen Anlaufstellen der Nahversorgung liegen im nahen Umkreis. Für Eltern besonders wertvoll sind die kurzen Wege zur Bildung: Verschiedene Grund- und weiterführende Schulformen sind schnell und bequem erreichbar.Pendler und Vielreisende profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Mehrere Buslinien binden das Viertel eng an das Stadtzentrum sowie den Bahnhof Unna an, von wo aus dichte Taktungen direkte Anschlüsse nach Dortmund, Hamm und in die Metropolregion Ruhr gewährleisten. Mit dem Pkw sind die Autobahnzubringer in wenigen Minuten erreicht, wodurch sowohl die Wirtschaftszentren des Reviers als auch die Naherholungsgebiete des Sauerlands und Münsterlands zügig angesteuert werden können.Ein geschütztes Wohnquartier, kurze Wege im Alltag und eine verlässliche Anbindung schaffen hier ideale Voraussetzungen für beständige Wohnqualität.

Viel Freiraum, durchdachte Architektur und maximale Flexibilität auf einer Ebene. Dieser stilvolle Bungalow überzeugt durch seine gelungene Verbindung aus ruhiger Wohnidylle und hervorragender Anbindung im Herzen von Unna. Auf ca. 129m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sich perfekt an unterschiedlichste Lebensphasen anpasst. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich, der über den verglasten Wintergarten fließend in die Natur übergeht. Zwei sonnenverwöhnte Terrassen und der nach Süden ausgerichtete Garten schaffen einen geschützten Raum für Erholung. Im Inneren setzen langlebige Granitböden und warmes Echtholzparkett stilvolle Akzente. Zur modernen Substanz tragen die 2019 erneuerten Fenster mit Dreifachverglasung bei, die neben spürbarer Ruhe auch für hervorragende Wärmedämmung sorgen und die umfassende Sanierung aus dem Jahr 2000 zeitgemäß abrunden.Auch die Raumaufteilung mit aktuell dreieinhalb Zimmern beweist Wandlungsfähigkeit. Der großzügige Schlafraum lässt sich bei Bedarf mühelos wieder in zwei eigenständige Kinder- oder Arbeitszimmer teilen, während der helle Flurbereich wie geschaffen ist für einen ruhigen Schreibtischplatz oder eine behagliche Leseecke. Ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein tageshelles Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.Für ausreichend Abstell- und Nutzfläche sorgt der teilunterkellerte Bereich. Ihr Fahrzeug findet seinen sicheren Platz in einer Garage auf dem angrenzenden Garagenhof, die mit einem komfortablen elektrischen Sektionaltor ausgestattet ist.Das Haus wird zum 01.02.2027 bezugsfrei, da die derzeitigen Mieter ausziehen, sodass Sie dieses besondere Anwesen zeitnah ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen beziehen und selbst bewohnen können.Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielen Vorzügen dieses besonderen Zuhauses und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.

\* Baujahr 1967\* Wohnfläche ca. 129m²\* Grundstückfläche ca. 508m²\* verkehrsberuhigte Wohnanlage\* 3,5 Zimmer\* Kinderzimmer aus 2 Zimmern zusammengelegt\* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne\* Gäste-WC\* Wintergarten aus 2000\* 2 Terrassen\* Garten in Süd-Ausrichtung\* Garage mit elektrischem Sektionaltor im Garagenhof\* Fernwärme\* 2000 saniert inklusive Elektrik\* Kunststofffenster mit Dreifachverglasung von 2019

StichworteParkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2023