Zuhause ankommen in Winterberg: 96 m² Wohnkomfort für das dauerhafte Wohnen

Winterberg zeichnet sich nicht nur als überregional bekannte Tourismusregion aus, sondern gewinnt als dauerhafter Wohnstandort stetig an Bedeutung. Eine moderne Infrastruktur, hervorragende Nahversorgung, Kindergärten, weiterführende Schulen sowie ein breites medizinisches Versorgungsangebot schaffen die perfekte Basis für den Erstwohnsitz.Die Verbindung aus urbanen Annehmlichkeiten und der direkten Lage am Rothaargebirge bietet ganzjährig einen hohen Erholungswert fernab von Hektik und Großstadtstress.

Sie suchen ein geräumiges Domizil für sich und Ihre Familie oder eine zukunftssichere Kapitalanlage im Sauerland? Diese ca. 96 m² große 3- bis 4-Zimmer-Wohnung (Einheit 9) bietet den perfekten Raum zur Entfaltung.Anders als bei reinen Ferienappartements steht hier die beständige Wohnqualität im Vordergrund: Ein festes, gewachsenes Umfeld ohne wechselnden Feriengastbetrieb macht dieses Angebot besonders attraktiv für Eigennutzer und langfristige Vermieter.Für einen Kaufpreis von 270.000,00 € erwartet Sie viel Platz, ein durchdachter Schnitt und beste Lebensqualität mitten in Winterberg.Die Wohnung im Penthouse-Stil verbindet modernes, komfortables Wohnen mit der naturnahen Lebensqualität des heilklimatischen Kurorts Winterberg. Das Objekt ist rechtlich und baulich für die dauerhafte Wohnnutzung konzipiert. Dies garantiert den Bewohnern eine ruhige, beständige Nachbarschaft ohne ständigen Gästewechsel und bietet Kapitalanlegern eine nachhaltige, risikoarme Vermietbarkeit an verlässliche Dauermieter.Mit einem Quadratmeterpreis von rund 2.812 €/m² erwerben Sie solide Bausubstanz in begehrter Mittelgebirgslage.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

KaminofenFußbodenheizungModerne Sanitärkeramik in den BädernDuschbadWaschmaschineGroßzügige Balkone / TerrassenMaler- und FliesenarbeitenFußbodenbelägeKomplette AußenanlagenBezugsfertige ÜbergabeBis 200 Mbit (Anschlussgebühren sind vomKäufer zu übernehmen)Energieausweis vorhandenEigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus (Kaufpreis: 9.900,00 €)

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1