300 m² frei lieferbar: Mehrfamilienhaus-Ensemble mit Blick auf das Treppenviertel - 3 Wohnungen frei lieferferbar ca. 300m²
Kaufpreis
2.750.000 €
Wohnfläche
605 m²
Zimmer
18
Adresse
22587 Hamburg
Hartmann Immobilien e.K.
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
22587 Hamburg
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Absolute Bestlage in Hamburg-Blankenese. Ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Direktam bekannten Hotel Süllberg. Wunderschöner Blick auf das Blankeneser Treppenviertel. Elbnähefußläufig erreichbar.Einer der begehrtesten Stadtteile Hamburgs mit hoher Nachfrage bei Eigennutzern…
Absolute Bestlage in Hamburg-Blankenese. Ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Direktam bekannten Hotel Süllberg. Wunderschöner Blick auf das Blankeneser Treppenviertel. Elbnähefußläufig erreichbar.Einer der begehrtesten Stadtteile Hamburgs mit hoher Nachfrage bei Eigennutzern undKapitalanlegern. Sehr gute Anbindung Richtung Innenstadt und Elbvororte.
Ausstattung
7 Wohneinheiten + 1 GarageCa. 604,75 m² WohnflächeCa. 1.077 m² GrundstückBaujahre 1915 und 1958Ruhige Sackgassenlage direkt am SüllbergTeilweise Elb- und TreppenviertelblickTerrassen, Balkone, Wintergarten und GartenflächenGas-Zentralheizung (Baujahr 2012)Aktuelle Jahresnettokalt…
7 Wohneinheiten + 1 GarageCa. 604,75 m² WohnflächeCa. 1.077 m² GrundstückBaujahre 1915 und 1958Ruhige Sackgassenlage direkt am SüllbergTeilweise Elb- und TreppenviertelblickTerrassen, Balkone, Wintergarten und GartenflächenGas-Zentralheizung (Baujahr 2012)Aktuelle Jahresnettokaltmiete ca. 106.500,-- €Zwei Wohnungen können wird frei geliefert werden. Gefragte Wohnungsgrößen von 2 bis 4 ZimmernSehr hohe Vermietbarkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-227-884 | SIP-ID: 265W7XE498WH
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Objektbeschreibung & MieteDas Ensemble bestehend aus zwei Gebäuden:Gebäude 1 – Baujahr 1915, 4 WohneinheitenGebäude 2 – Baujahr 1958, 3 WohneinheitenAktuelle Jahresnettokaltmiete ca. 106.500,-- €Gesamt: 7 Wohneinheiten + 1 Garage (Haus Nr. 3)Gas-Zentralheizung (Baujahr 2012)Beson…
Objektbeschreibung & MieteDas Ensemble bestehend aus zwei Gebäuden:Gebäude 1 – Baujahr 1915, 4 WohneinheitenGebäude 2 – Baujahr 1958, 3 WohneinheitenAktuelle Jahresnettokaltmiete ca. 106.500,-- €Gesamt: 7 Wohneinheiten + 1 Garage (Haus Nr. 3)Gas-Zentralheizung (Baujahr 2012)Besonderheiten: Terrassen, Balkone, Wintergarten, Hanglage mit Blickachsen, klassische Blankeneser ArchitekturSonstigesEine seltene Gelegenheit, ein charakterstarkes Wohnensemble in einer der exklusivsten Mikrolagen Hamburgs zu erwerben. Die Kombination aus Bestandssicherheit, Entwicklungspotenzial, teilweiser Neuvermietungsmöglichkeit und außergewöhnlicher Lage macht dieses Objekt sowohl für langfristig orientierte Bestandshalter als auch für wertsteigerungsorientierte Investoren äußerst interessant.BesichtigungDie Besichtigung kann nach individueller Abstimmung erfolgen.StichworteZustand: renoviert, saniert, gepflegtSonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Hartmann Immobilien e.K.
Otto-Ernst-Str. 39, 22605 Hamburg