Viel Raum für Ihre Ideen - Einfamilienhaus mit Blick auf Schloss Burg

Die Immobilie befindet sich in Remscheid-Westhausen, einer landschaftlich reizvollen und naturnahen Wohnlage im Bergischen Land. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Blick auf Schloss Burg, der dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter verleiht. Das historische Schloss Burg thront weithin sichtbar über dem Wupper-Tal und zählt zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten des Bergischen Landes. Die Verbindung aus der erhöhten Lage, den bewaldeten Tälern und dem Blick auf die historische Burganlage schafft ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert.Westhausen liegt auf den Remscheider Hochflächen und ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung, viel Grün und weitläufigen Landschaftsbereichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung in der Natur.Es verbindet dabei naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortsteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Bereichen erreichbar. Gleichzeitig laden die zahlreichen Wald- und Landschaftsflächen rund um Westhausen zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Ob großzügiges Familienleben, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten:Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet mit ca. 207 m² Wohnfläche, insgesamt 8 Zimmern und einem rund 1.100 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen.Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, zwei Wohnbereiche miteinander zu verbinden oder voneinander zu trennen. Das ausgebaute Kellergeschoss wurde bereits in der Vergangenheit als separate Wohneinheit genutzt und verfügt sowohl über einen eigenen Außenzugang als auch über eine Verbindung innerhalb des Hauses. Damit eröffnen sich interessante Perspektiven für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Familienmitglieder, Gäste oder andere individuelle Nutzungskonzepte.Auch das übrige Raumangebot überzeugt durch seine Vielseitigkeit. Die insgesamt acht Zimmer schaffen ausreichend Platz für größere Familien und unterschiedlichste Lebenssituationen. Ob zusätzliche Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbybereich oder Gästezimmer. Hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen, die vorhandenen Flächen ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu nutzen.Das ca. 1.100 m² große Grundstück bietet ebenfalls viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Durch die ausgeprägte Hanglage ergeben sich unterschiedliche Grundstücksebenen und interessante Möglichkeiten zur Anlage individueller Außenbereiche. Eine Immobilie für Käufer mit eigenen Vorstellungen: Das Haus präsentiert sich in weiten Teilen noch im Stil seiner Entstehungszeit. Umfangreichere Modernisierungen sind bislang überwiegend ausgeblieben, sodass die Immobilie in verschiedenen Bereichen einer zeitgemäßen Überarbeitung bedarf. Wer den damit verbundenen Aufwand und die entsprechenden Investitionen bewusst einplant, erhält die Gelegenheit, das vorhandene Raumangebot nach persönlichen Wünschen neu zu gestalten und weiterzuentwickeln.Dieses Einfamilienhaus richtet sich insbesondere an Käufer, die nicht nach einer bezugsfertigen Immobilie suchen, sondern Wert auf großzügige Platzverhältnisse, flexible Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsspielräume legen.

HIGHLIGHTS- freistehendes Einfamilienhaus mit Option zur separaten Wohneinheit- ca. 207 m² Wohnfläche- 8 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WCs- Balkon und Gartenterrasse- weitläufiger Garten mit viel Potenzial- Kellergeschoss auch als separate Wohneinheit nutzbar- 2 Garagen- ab 01.11.26 verfügbar- Blick auf Schloss Burg

SonstigesWir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage das Exposé per E-Mail.Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, unsere Hotline steht Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr unter 0800 6460646 persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.FALC Immobilien RemscheidKira WagnerMail: kira.wagner@falcimmo.deBüro: 02191-5657459Mobil: 0176-60412743StichworteGarage vorhanden, Gesamtfläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung