Generationenhaus mit Geschichte – 217 m² Wohnfläche, 910 m² Grundstück & viel Potenzial!

Das Anwesen befindet sich im Pirnaer Ortsteil Neundorf, etwa fünf Kilometer südöstlich des Pirnaer Stadtzentrums. Neundorf liegt im Tal der Gottleuba und ist von Wald- und Ackerflächen geprägt.Das Grundstück selbst liegt am östlichen Rand des Ortsteils an einer Stichstraße, die in einen Waldweg übergeht. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und vermittelt einen kleinstädtisch-dörflichen Charakter.Das Ortszentrum ist laut Gutachten etwa 300 Meter entfernt. Waren des täglichen Bedarfs wie Bäcker ist gleich befinden sich in unmittelbarer Nähe; eine Grundschule ist im Ort vorhanden. Der Bus hält direkt am Grundstück. Pirnas Zentrum ist etwa 8 km entfernt.Auch Dresden ist gut erreichbar: Das Stadtzentrum liegt etwa 32 km entfernt, die Autobahn A17 ist rund 7 km entfernt.Damit verbindet die Lage das ruhige Leben in einem grünen Ortsteil mit der Nähe zu Pirna, Dresden und der Sächsischen Schweiz.

Ein Haus für mehrere Generationen – und eine Aufgabe für Menschen mit Vision. Auf 910 m² Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnliches Gebäudeensemble mit ca. 217 m² Wohnfläche, großzügigen Nebenflächen, Garten, Terrasse, Pool und Doppelgarage. Bereits modernisierte Wohnbereiche treffen auf noch nicht fertiggestellte Gebäudeteile – ideal für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das ca. 910 m² große Grundstück bietet neben den Wohngebäuden zahlreiche zusätzliche Nutzungs- und Aufenthaltsmöglichkeiten.Highlights des Anwesens:ca. 910 m² Grundstückca. 217 m² Wohnflächeca. 254 m² Nutzflächemehrere miteinander verbundene GebäudeWohngebäude mit ca. 110 m² potenzieller Wohnfläche im begonnenen Ausbauweitere ca. 107 m² bereits wohnwirtschaftlich ausgebautgroßzügige Neben- und Abstellflächenteilweise historische Bausubstanz mit individuellem CharakterGaszentralheizung, Baujahr 2017Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer des sanierten Bereichsmoderne Sanitärausstattunggroßzügige Einbauküche mit KochinselGewölbe- und Kellerräumemassive Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltorenzusätzliche Stellplatzmöglichkeiten für ca. 2–3 PKWüberdachter Anbau mit TerrasseGarten- und RasenflächenBaum- und Strauchbestandvorhandener Swimmingpoolseparates Nebengebäude bzw. überdachter Bereichbefestigte HofflächenDie Außenflächen bieten viel Platz für Kinder, Garten, Freizeit, Tiere oder gemeinsame Familienaktivitäten. Das Grundstück ist teilweise eingefriedet und verfügt über verschiedene geschützte und offene Bereiche.

SonstigesDieses Angebot ist provisionspflichtig. Mit Annahme des Exposés erklärt sich der Käufer mit der Zahlung der Maklercourtage einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Unterlagen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Für die Bonität der von uns vermittelten Kunden übernehmen wir keine Haftung. Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 254,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2020Bezugsofort