Bezugsfreie Wohnung mit Balkon und weitem Blick bis zum Fernsehturm in bester Charlottenburger Lage

Die Immobilie befindet sich in der Uhlandstraße, einer der begehrtesten Wohnlagen im Herzen des Ortsteils Charlottenburg. In unmittelbarer Nähe laden die Kantstraße mit ihrer vielfältigen Gastronomie sowie der Savignyplatz zum Verweilen ein.Auch der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist bequem erreichbar. Das Umfeld überzeugt durch die gelungene Verbindung aus urbanem Leben und repräsentativer Altbauarchitektur, die den besonderen Charme des Stadtteils ausmachen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der S- und U-Bahnhof Zoologischer Garten, die U-Bahn-Station Ernst-Reuter-Platz sowie der S-Bahnhof Savignyplatz sind jeweils in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Mehrere Buslinien sowie die nahe Stadtautobahn A100 sorgen für eine gute Erreichbarkeit in alle Teile Berlins.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot rundet die hohe Lebensqualität ab.

Diese attraktive und bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem von dem Berliner Architekten Georg Heinrichs entworfenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977. Sie befindet sich in sehr begehrter Lage in der Uhlandstraße in Berlin-Charlottenburg. Die Umgebung überzeugt durch ihre charmante Mischung aus urbanem Flair, stilvollen Altbauten, exklusiven Geschäften und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Balkon, die ruhige Wohnatmosphäre und der beeindruckende Weitblick über die Dächer Berlins bis hin zum Berliner Fernsehturm. Dank der Ostausrichtung und der Lage im 7. Obergeschoss präsentiert sich die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Der Ausblick lässt sich dabei nicht nur vom Balkon, sondern auch aus dem gesamten Wohnbereich genießen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. Im Zuge dessen wurden unter anderem die gesamte Elektrik erneuert und das Badezimmer modernisiert. Als Bodenbelag wurde hochwertiges Stabparkett verlegt, das dem Wohnraum eine angenehme Atmosphäre verleiht.Der Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung. Der Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und verfügt über eine offene Küche. Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Nische mit integriertem Schrank, die zusätzlichen Stauraum schafft. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einem Handtuchheizkörper und Platz für die Waschmaschine.Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme und bieten damit einen zeitgemäßen Versorgungsstandard. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum.Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé inklusive Grundriss an. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage auch Ihre Mobilnummer an.

SonstigesDie Wohnung bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Durch das Einziehen einer Wand lässt sich der 1-Zimmer-Grundriss mit überschaubarem Aufwand in eine 2-Zimmer-Wohnung umwandeln.StichworteAnzahl Balkone: 1, Bundesland: BerlinBezugsofort