Vermietete 2- Zimmer Wohnung im 4. OG mit Fahrstuhl - Berlin Spandau

Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Spandau, im Ortsteil Staaken. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur und eine angenehme Kombination aus urbanem Leben und grünen Erholungsmöglichkeiten aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind im Umfeld vorhanden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Busverbindungen in unmittelbarer Umgebung gewährleistet. Der Bahnhof Spandau mit Anschluss an das S-Bahn-, U-Bahn- und Regionalbahnnetz sowie die Spandau Arcaden und die historische Altstadt sind gut erreichbar.Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünanlagen und weitläufigen Freiflächen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.Insgesamt bietet die Lage eine gute Verbindung aus alltagsnaher Infrastruktur, verkehrlicher Erreichbarkeit und wohnortnahen Erholungsmöglichkeiten.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1984 erbauten, sechsgeschossigen Gebäudes. Sie ist barrierefrei und eignet sich durch ihre kompakte Größe sowohl für den eigenen Bedarf als auch als Kapitalanlage.Die vorhandene Einbauküche ermöglicht die Nutzung einer bereits eingerichteten Küche. Im Bad sorgt eine Dusche für eine praktische Bademöglichkeit. Die Wohnräumen sind mit Laminat und Teppichboden ausgestattet. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen Platz im Freien. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet; ein Parkplatz gehört dazu.Die Mieteinnahmen zur Zeit betragen 435,- Euro Kalt / Monat inkl. Stellplatzmiete. Die Miete wurde letztens zum 01.06.2025 erhöht.

- 2- Zimmer - Einbauküche - Bad mit Dusche- Bodenbeläge: Laminat und Teppich - Balkon - Keller - Aufzug - Außenstellplatz- vermietet

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Lage im WohngebietBezugnach Vereinbarung