Gemütliches Apartment mit Balkon in dörflicher Lage der Gemeinde Liebschützberg

Der Ortsteil Borna befindet sich im Freistaat Sachsen im Landkreis Nordsachsen und gehört zur Gemeinde Liebschützberg. Er liegt in der ländlich geprägten Region zwischen den Städten Oschatz und Riesa, östlich von Oschatz und westlich von Riesa. Die Umgebung ist durch die Niederung der Döllnitz sowie eine überwiegend landwirtschaftlich geprägte Landschaft gekennzeichnet. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit erfolgt hauptsächlich über die Staatsstraße S 31, die durch den Ort führt und eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften sowie den Städten Oschatz und Riesa herstellt. Über die südlich gelegene Bundesstraße B 6 und die östlich verlaufende B 182 besteht zudem Anschluss an das überregionale Straßennetz. Die nächstgelegene größere Stadt Oschatz bietet weitere Versorgungs- und Dienstleistungsangebote. Die Erreichbarkeit ist insbesondere durch den Individualverkehr (PKW) gewährleistet.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gemütliches Apartment im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 32 m² und bietet Ihnen eine praktische Raumaufteilung mit Funktionaler Ausstattung.Den Mittelpunkt des Apartments bildet der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche und den gefliesten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist welche zusätzlichen Sonnenschutz bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein kleiner Flur ergänzt die Raumaufteilung.Zum Apartment gehört ein eigener Kellerabstellraum. Ergänzend stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum, ein Dachboden als Wäscheboden sowie ein Wäscheplatz am Haus zur Verfügung.Grundlegende Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude wurden bereits Ende der 1990er Jahre durchgeführt. Dazu zählten insbesondere die Fassadendämmung, die Erneuerung der Dacheindeckung sowie der Heizungsanlage. In den darauffolgenden Jahren wurden weitere Maßnahmen vorgenommen. So wurden die Kunststofffenster einschließlich Rollläden ca. 2023 erneuert und die Fassade erhielt ca. 2025 einen neuen Anstrich. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Verschiedene Möbel und Ausstattungsgegenstände können bei Bedarf übernommen werden. Dazu zählen eine Wohnwand mit integriertem Klappbett, ein Sofa, zwei Sessel und ein Couchtisch. Auch die Einbauküche einschließlich der Schränke und des Herdes sowie die Waschmaschine können auf Wunsch mit erworben werden. Damit bietet das Apartment eine kompakte und zweckmäßige Wohnlösung, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Zweitwohnung oder Kapitalanlage eignet. Durch die vorhandene Möblierung ist ein kurzfristiger Einzug beziehungsweise eine zeitnahe Vermietung möglich.

- unterkellert - 1 zu Wohnung gehörender Kellerabstellraum - Fahrradraum - gemeinschaftliche Nutzung - Dachboden - Wäscheboden gemeinschaftliche Nutzung - Wäscheplatz am Haus - gemeinschaftliche Nutzung - 1 Raum Apartment ca. 32 m²- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenstellplatz- Einbauküche- Balkon ( gefliest + Markise) - Möbel ( Wohnwand mit integrierten ausklappbaren Bett , Sofa, Sessel, Couchtisch)- Kunststofffenster mit Rollläden ca. 2023 erneuert - Fassade gestrichen ca. 2025- Gaszentralheizung Bj. 1998

StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 9,95 m², 3 Etagen, Lage im WohngebietBezugsofort