LivingHaus nach Maß - Dein individuelles Traumhaus in Ilvesheim

Ilvesheim bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei gut erreichbare Supermärkte wie REWE, Lidl und PENNY, die mit über 50 Bewertungen besonders beliebt sind. Für medizinische Versorgung stehen dir eine Arztpraxis sowie Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende Betreuung sicherstellen.Die Stadt zeichnet sich durch zahlreiche Parks und Grünanlagen aus, darunter der Untere Neckar mit der Altneckarschleife-Neckarplatten, die viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Diese Umgebung ist ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, sowie für Pendler, die durch die gute Infrastruktur flexibel bleiben möchten.Mit ihren vielfältigen Angeboten und der angenehmen Atmosphäre ist Ilvesheim ein Ort, der dir und deiner Familie ein komfortables und abwechslungsreiches Leben ermöglicht.

Dieses LivingHaus ist ein individuell geplantes Wohnprojekt, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die moderne Stadtvilla präsentiert sich als elegante Doppelhaushälfte mit einem ansprechenden Walmdach, das an ein klassisches Landhaus erinnert und dem Gebäude einen zeitlosen Charakter verleiht. Die Architektur verbindet Minimalismus mit Funktionalität und sorgt durch bodentiefe Fenster in beiden Wohneinheiten für eine helle und freundliche Atmosphäre. Insgesamt bietet das Haus auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 122 Quadratmetern mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Balkon und einer Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen.Das Konzept von LivingHaus geht weit über das reine Haus hinaus und umfasst zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal begleiten. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau zu deinem Grundriss geplant und ausgestattet. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach dem Einzug genussvoll kochen und deine Küche als Herzstück deines Zuhauses erleben.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen und macht den Bauprozess stressfrei und transparent.I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, damit dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen individuell geprüft und nachgewiesen wird.Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung einzieht. Dazu gehören moderne Bodenbeläge, edle Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Wenn du gerne selbst aktiv wirst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive. Das Bauherren-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern sowie Zugang zu Bauunterlagen und Terminplanung. Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die ideale Gründung.Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das ganze Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kümmern sich die Experten von Living Haus um Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist ebenso Bestandteil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Leistungen können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die

Das LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche von 122 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Böden kannst du nach Wunsch mit Fliesen oder Laminat gestalten, so dass dein Zuhause ganz deinem Stil entspricht.Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, die mit einem Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Bad und einem Schlafzimmer ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einladen.Die Ausstattung umfasst moderne Bodenbeläge und hochwertige Türen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die Sanitäranlagen sind stilvoll und aufeinander abgestimmt, sodass du dich in deinem Bad rundum wohlfühlen kannst.Zusätzlich profitierst du von der individuell geplanten Traumküche von Living Haus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alle wichtigen Dokumente und Termine digital verwalten.Das I-KON System sorgt für eine moderne Haustechnik, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Zuhause-Paket liefert dir alle wichtigen Innenausbaumaterialien fix und fertig, damit du ohne Verzögerungen einziehen kannst.Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern und dabei von professioneller Unterstützung zu profitieren.So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz auf dich zugeschnitten ist.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden