Frisch renoviert in Schwachhausen! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche, Balkon und Fahrstuhl

Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gewachsene städtische Struktur mit charmanten Altbauten, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer hervorragenden Anbindung an das Bremer Stadtleben aus.Ein besonderer Vorzug ist die Nähe zum weitläufigen Bürgerpark. Die beliebte Grünanlage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen – ein willkommener Ausgleich zum urbanen Alltag.Auch die Bremer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist bequem erreichbar. Der nahegelegene Hauptbahnhof ermöglicht eine ausgezeichnete regionale und überregionale Verkehrsanbindung.Die Infrastruktur rund um die Wohnung bietet beste Voraussetzungen für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für zusätzliche Flexibilität.Hier verbindet sich die Lebensqualität eines etablierten Bremer Wohnviertels mit den Vorzügen einer zentralen Stadtlage.Eine attraktive Adresse für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten.

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und AufzugIn zentraler Lage von Bremen erwartet Sie diese frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität.Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Auch die beiden weiteren Zimmer verfügen über einen eigenen Balkonzugang.Die separate Küche wurde mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Weiße Fronten, Arbeitsflächen in warmer Holzoptik und Elektrogeräte sorgen für ein ansprechendes Gesamtbild.Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die hell gestalteten Räume und die Bodenbeläge in Holzoptik unterstreichen den freundlichen Gesamteindruck.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Aufzug. Ein eigener Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten.Dank der kürzlich durchgeführten Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und einladenden Zustand.Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage – diese Eigentumswohnung vereint eine attraktive Stadtlage mit einer funktionalen Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!

Ausstattung & HighlightsAttraktive 3-Zimmer-EigentumswohnungCa. 81,41 m² WohnflächeFrisch renoviertAufzug im GebäudeNeue, moderne Einbauküche mit ElektrogerätenGroßzügiger Balkon mit ca. 10 m² GrundflächeBalkonzugang von allen ZimmernHelles Wohnzimmer mit großer FensterfrontZwei weitere flexibel nutzbare ZimmerFreundliche, lichtdurchflutete RäumePflegeleichte Bodenbeläge in HolzoptikBadezimmer mit BadewanneSeparates Gäste-WCEigener KellerraumPraktischer und gut durchdachter GrundrissZentrale Lage in Bremen-SchwachhausenNähe zum Bürgerpark und zur InnenstadtGute Anbindung an den öffentlichen NahverkehrAttraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 4.10.2027.Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.Die Energieeffizienzklasse ist D.Setzen Sie sich gerne über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals mit mir in Verbindung!Ihr Ansprechpartner:Herr Marcus HartjeImmobilienmakler (IHK)Email: marcus.hartje(at)remax.deIch bemühe mich, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, bin hierbei jedoch auf die Informationen der Verkäufer angewiesen und übernehme für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehme ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne sind ausschließlich die Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von mir nicht überprüft und ich übernehme in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.StichworteFahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Bremen, 5 Etagen, modernisiertSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen