Interessante Kapitalanlage: Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in Lüneburg

Ein idealer Standort mit Wertsteigerungspotenzial - mitten in einer wachsenden Universitätsstadt!Die Immobilie befindet sich in Lüneburg und überzeugt durch eine gute Anbindung: Den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in etwa drei Gehminuten. Die nächste Autobahn sowie der Hauptbahnhof sind jeweils rund elf Fahrminuten entfernt.

Diese ca. 21 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 96 Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das bestehende Mietverhältnis sichert forlaufende Einnahmen.Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Wohn- und Schlafbereich, eine Pantryküche sowie ein innenliegendes Duschbad. Im Jahr 2016 wurden die Wände neu gestrichen und ein Laminatboden verlegt.Das monatliche Hausgeld beträgt 155 €, inklusive 25 € Instandhaltungsrücklage. Der jährliche Erbbauzins liegt bei 116,97 € und das Erbbaurecht läuft noch bis zum 30.11.2069.Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung in Lüneburg suchen.

- Ca. 21 m² Wohnfläche- 1-Zimmer-Apartment - 2. Obergeschoss- Funktionaler Wohn- und Schlafbereich- Integrierte Pantryküche- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche- Laminatfußboden (2016 erneuert)

SonstigesFür weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter 0176 322 88 396 zur Verfügung.Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können.Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.StichworteGrundstücksfläche: 5.000,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 59.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.64, Distanz zur Autobahn: 5.04, Distanz zum Bus: 0.2