Charmante Maisonettewohnung mit Terrasse in Hamburg-Poppenbüttel

Nähe Alster, Alster Einkaufs Zentrum, S Bahn Poppenbüttel und viele Ärzte

Provisionsfreie Maisonettewohnung in Hamburg Poppenbüttel mit Terrasse.Zum Verkauf steht eine stilvolle Erdgeschoss-Maisonettewohnung in Hamburg-Poppenbüttel im Alstertal in parkähnlich gestalteter Außenanlage.ECKDATEN• Baujahr 1984• 92 m² Gesamtfläche• Erdgeschoß 2 Zimmer, Küche und Bad• Souterrain 2 Zimmer, Bad• Garagen-Duplex-Stellplatz• Grundstücksfläche der Wohnanlage: 8.366 m²• Objektzustand: sehr gepflegt• Heizungsart: Zentralheizung• Bodenbeläge: Fliesen und LaminatBESCHREIBUNGHistorischer Charme trifft modernen Wohnkomfort: Diese charmante Erdgeschoss-Maisonettewohnung vereint das Beste aus zwei Welten. Das im Jahr 1984 errichtete Gebäude besticht bereits von außen durch seine repräsentative Architektur, die von einem markanten Rundturm und geschwungenen Gauben geprägt ist. Im Inneren sorgt eine kluge Raumaufteilung für ein rundum großzügiges Wohngefühl.Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, sofort bezugsbereiten Zustand.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer eleganten Wendeltreppe, die die beiden Ebenen miteinander verbindet. Herzstück des Erdgeschosses ist der Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kaminofen sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre.Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten überzeugt durch ihr zeitloses Design, großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Duschbad.Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das wohnlich ausgebaute Souterrain, dessen Nutzfläche von ca. 32 m² gemäß Wohnflächenverordnung uneingeschränkt für Wohnzwecke verwendet werden kann. Hier stehen Ihnen ein weiteres großzügiges Zimmer mit einem praktischen Vorraum zur Verfügung, welches sich ideal als Ankleide oder Home-Office Büro anbietet. Glasschiebetüren und ein zweiter Kaminofen runden diesen Bereich ab. Als zusätzliches Highlight befindet sich im Souterrain ein modernes Bad mit begehbarer Dusche.Ein Garagen-Duplex-Stellplatz auf dem Grundstück komplettiert dieses attraktive Immobilienangebot.Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, einschließlich Bädern, Küche, Türen (teilweise Glasschiebetüren) und Heizkörpern. Die Terrasse wurde 2024 neugestaltet. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig neu gestrichen.Großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und architektonischer Charme auf zwei Ebenen machen die stilvolle Wohnung zu Ihrem besonderen Zuhause. Ideal auch als Kapitalanlage und begehrtes Mietobjekt!

SonstigesDuplex GarageStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 EtagenBezugsofort